汉中房产楼盘

本篇文章给大家分享汉中房产知识科普***推荐，以及汉中房产楼盘对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、五十条你必须知道的房地产知识!
• 2、房产科普:你真的知道避难层是什么吗?
• 3、适合早会分享的房产知识有哪些?
• 4、这12条房产“冷知识”,你知道几个?
• 5、想了解关于房地产的知识

五十条你必须知道的房地产知识!

、玄关：玄关就是登堂入室第一步所在的位置，它是一个缓冲过渡的地段。玄关一般与厅相连，由于功能不同，需调度装饰手段加以分割就是自己人回家，也要有一块放雨伞、挂雨衣、换鞋、搁包的地方。

房地产 房地产又称不动产，是房产和地产的总称，具体地是指土地及其附着物。房产总是以地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性。房地产产权 是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。

付款条件：商品住宅首套较低首付比例为总价的20%--30%，且非首套房的首付比例更高，按揭年限最长可达30年；公寓、LOFT等没有首套和非首套之分，首付比例一般为总价的50%，按揭年限最长为10年。

房产科普:你真的知道避难层是什么吗?

多数白领对避难层的概念 按照我国的消防规定，100米以上的高层民用建筑，每15层就应建一个避难层。但记者日前在高层写字楼扎堆的CBD***访时发现，很多白领对避难层的概念一无所知。

我们一起来看看避难间的相关知识吧。为什么每户设有避难间 避难间，指的是在房屋建筑中，居住人员碰到突发状况暂时躲避火灾及烟气危害等待救援的场所，也可以作为行动有障碍的人员暂时避难。

通过避难层的防烟楼梯间应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员不一定必须要经避难层方能上下。避难层按其围护方式大体分为以下三种类型：（1） 敞开式避难层。

其次，作为避难层，其房屋可用区会比其他楼层更多一些。缺点避难层的缺点也是显而易见，避难层的层高会和其他楼层有一些区别，住房体验会有所不同。

被称为高层住宅的都超过了100米，所以高层住宅都有避难层，避难层的存在主要是消防需要，很多避难层都配备有各项设备，所以有的人不太愿意买临近避难层的房子。

避难层房子结构安全没问题，避难层的防火等级都很高，上下层还更安全些。

适合早会分享的房产知识有哪些?

二级市场（房地产增量房市场）；***市场（房地产存量房市场）；土地及土地所有权 土地的概念：即地面、地面以上及以下的空间。土地公有制：全民所有（国有土地）、集体土地所有。土地使用权在期限内可以出租、转让、抵押。

建筑面积：指建筑物外墙（柱）勒脚以上各层***水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。销售面积：指商品房按套出售，其销售面积为购房者所购买的套内建筑面积与应分摊面积的共有建筑面积之和。

商业用房 商业用房是指门面、商场等房产为主，分布于商业繁华区域，通常沿街的商铺是很多的。办公用房 办公用房其实就是指写字楼、CBD为主，通常在城市中心商圈中是非常多的。

这12条房产“冷知识”,你知道几个?

并不是不是所有的房子产权都是七十年，而且产权不是房子的使用权，是土地的使用权。一般来说，只是普通住宅的土地使用权是七十年，工业用地的土地使用权只有五十年，而商业房屋的土地使用权是四十年。

民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。

梯户比 梯户比，简单的说就是单元楼电梯数和每一层住户数的比例。比如我们所说的两梯四户，即这一单元有2个电梯，这一单元每一层有4户人家。电梯的配比涉及到公摊面积、得房率以及运营成本。

想了解关于房地产的知识

1、房产销售范畴属于房地产行业，所以首先要了解房产，比如房产的定义、种类、产权、房产证、房产销售的形式等。并有足够的房地产知识储备。

2、住宅的种类 目前住宅的种类很多，可以根据高度来分，也可以根据建筑类型来分，以建筑类型为例，可以分为普通住宅、复式住宅以及花园洋房等等。作为业主来说，在选择类型的时候，主要还是根据自己的经济能力以及喜好来选择。

3、房地产的基本知识 都说隔行如隔山，想要在房地产行业能有一番作为，只能不断的学习。

关于汉中房产知识科普***推荐，以及汉中房产楼盘的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。