徐州房产知识干货招聘信息

文章阐述了关于徐州房产知识干货招聘信息，以及徐州房地产销售全职招聘的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、徐州办房产证去哪里办
• 2、徐州房产备案查询网上查询系统徐州房产备案查询
• 3、徐州楼市新政:土地“两集中”供应,政府制定新房成交最高价
• 4、徐州房产抵押贷款利率徐州房产抵押贷款

徐州办房产证去哪里办

房产证需要到房产所在房地产管理部门办理，一般情况下都是开发商统一代办。 办理房产证流程： 买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

法律分析：泉山区不动产登记中心，联系地址：徐州市泉山区建国西路80号（国土资源大厦） 。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。

徐州市住房保障和房产管理局办理。徐州市住房保障和房产管理局是人民***的职能部门，主要职责是办理房产证、居住证等各类证件。

法律主观：房产证过户 在房产所在地县级人民*** 不动产登记 机构办理。

在徐州办房产证不是到徐州政务服务中心。徐州首套房房产证要去房产局办理，确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

徐州房产备案查询网上查询系统徐州房产备案查询

1、一般来说房屋的备案价格都会在物价局或者是房管局进行公示。可以到当地的物价局咨询相关的工作人员，或者是直接查看物价部门备案的“一房一价”公示表。我们可以以登录物价局***，进行查询。也可以在房管局的***上查询。

2、登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”，直接在首页点击“网上签约查询”；点击后进入查询页面，输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码，再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。

3、坝子街9号中和大厦。想要在房管局进行查询备案价，需要携带好相关的证明，前往当地的房管局提供相应的材料以及合同上的编号，就可以查询房产备案价，徐州铜山区房管局地址为坝子街9号中和大厦。

4、网上查询：通过网上查询的方式查询自己的房屋是否备案，首先登入当地的房产管理部门的网站，然后输入购买房屋的项目名称，点击进入楼盘表，即可查询自己的房屋是否已经备案。

5、网上查询房屋备案：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。

徐州楼市新政:土地“两集中”供应,***制定新房成交最高价

1、徐州市将实行土地供应“两集中”：集中发布公告，全年发布住宅用地招拍挂公告不超过四次，每次供地不低于1000亩，时间间隔、地块数量和区位要相对均衡；集中组织出让活动，挂牌公示结束后，交易时间不超过1个工作日。

2、“同批土地成交后大概率会存在未来项目集中入市情况，在供需关系上将产生一定影响，对于像深圳、上海等新房供应不足的城市，或将短期内缓解供需失衡情况，同时，大量项目集中入市也能对房价上涨产生一定抑制作用，落实了稳地价、稳房价、稳预期目标。

3、丁垚指出，虽然7月份绍兴已经出台了土拍新政，***用竞配建+控制溢价率在35%以内的措施来控制土拍热度，但是我们看到此后出让的地块并没有明显转冷，例如9月15日“镜湖新区大越路东侧3号地块”成交楼面价依然高出周边地块。

徐州房产抵押贷款利率徐州房产抵押贷款

徐州第一套房商业贷款利率约85%，第二套房贷款利率约2%。第一套住房商业个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限LPR减少20个基点。特别注意，由于数据和信息每月都在变化，如有变化，用户仍以银行发布为准。

在9%至0%之间。徐州市实施了新一轮贷款利率制度改革，将利率降至历史最低水平，以激励更多的人购买二手房。

商业贷款年利率，五年以上年利率为55%。贴现，以再贴现利率为下限加点确定。个人住房公积金贷款，五年以上年利率为50%。

房产抵押贷款基准利率是31%，但各个地方各家银行在这一标准的前提下上浮幅度就由各地分行掌握了，不是统一的，所以你需要到贷款银行去咨询。

但是比在地方商业银行或者信用社等地方做抵押贷款的利息要低一些，贷款年限也长些，一般信用社大多允许贷1~3年最长不过5年的。

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