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房产证赠与继承税

简述信息一览：

法律分析：子女法定继承父母房产，免征契税。

法律分析：父亲去世子女继承房产遗产税，我国法律规定，不需要交遗产税。我国民法典的相关规定：继承权男女平等。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

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综上所述，父母的房产继承要交税，需要缴纳0.05%的合同印花税、100元登记费等，但是子女继承父母房产免征契税。如果不办理房产继承权公证，将难以顺利完成过户登记，后续也不能将房产出售。

父母过世后子女继承房产需要交税。具体如下：契税。法定继承人继承房地产，免交契税；对非法定继承人根据遗嘱受让房屋权属的，需要缴纳契税；印花税，包括合同印花税和权证印花税；营业税。

妈妈去世房产继承不需要收税。父母去世后继承房产不需要缴税：我国法律并没有规定遗产税，所以继承父母去世后的遗产房屋并不需要交税，只是在办理房屋过户手续时，需要向当地的房屋管理部门缴清登记费等费用。

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法律主观：父母赠与孩子的房屋需要缴纳契税，赠与过户也需要缴纳公证费。下面，关于赠与房屋缴税的知识内容。

一般情况下，父母把房产赠与子女要交以下税费：赠与方要交契税、转移登记费及产证印花税，受赠方主要承担百分之三的契税，也就是赠与房屋税务核定价再乘以3%、转移登记费80元、产证印花税每套5元；免征个税。

房子过户给儿子注意事项继承过户最省钱：在买卖.赠与.继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。

继承方式过户：只需要缴纳极少的登记费和印花税。

以后过户给孩子是否要交税视情况而定：父母赠与子女过户需要交个人所得税和契税；子女继承过户不用交税；父母转让或买卖给子女过户如果房产满五年需要交契税，如果房产未满五年需要交契税、营业税和个人所得税。

房屋赠与给子女要交税。但9月1日起父母把房子过户给子女不用再缴契税了。还有一种情况不缴纳个人所得税，如果房屋产权所有者将房子无偿赠与产权所有人的直接抚养或赡养者，也是不收取个人所得税的。

1、总之，在进行父母房产赠与时需要考虑到多种税费，并根据当地的具体规定来确定应缴纳的税额。如果父母将房产赠与多个子女，需要缴纳多少税？如果父母将房产赠与多个子女，需要按照每个子女所分得的份额来计算各自需要缴纳的税款。

2、其他费用：赠与过户需要先到公证处进行公证处理，公证书出来之后和原产权人一起到房管局进行分成赠与。除税费外还需缴纳测绘为36元/平米、权属登记费及取证费为150元以内、公证费为0.3%的房款。

3、赠与方要交契税、转移登记费及产证印花税，受赠方主要承担百分之三的契税，也就是赠与房屋税务核定价再乘以3%、转移登记费80元、产证印花税每套5元；免征个税。

4、只需要缴纳公证费。父母过户房产给子女的几种方式？赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。赠与的方式及费用，需要契税和公证费。

5、法律分析：父母与子女签订房屋赠与书面合同，即赠与书。在公证处为赠与书办理公证。然后一起到房地产管理机构申请变更登记，交纳相关税费，办理过户手续。一般来说是5个工作日可以完成。

6、根据相关法律规定，房屋赠与必须办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。父母将房屋交付子女。办理赠与公证；办理新房产证；签订赠与合同；尽量防止在子女一方名下；产权登记在出资人子女名下。

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