涉外房产继承过户诉讼流程

文章阐述了关于涉外房产继承过户诉讼，以及涉外房产继承过户诉讼流程的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、办理房产继承过户需要带什么材料
• 2、房屋遗产继承公证合算还是诉讼合算
• 3、如果继承人不配合房屋过户怎么办
• 4、房产继承过户流程是怎样的

办理房产继承过户需要带什么材料

办理房产继承需要手续具体入下：被继承人的死亡证明；被继承房屋的产权证明或者其他凭证；继承人的相关身份证件；法定继承人证明；其他法定继承人书面表示放弃对该房产的继承的证明。

需房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续；需继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

房产继承过户需要的证件有：继承人的身份证明、被继承人的死亡证明；户口本或本人与被继承人关系的证明；房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件；房产契税完税凭证、契税减免审批表等。

继承权公证书或公证书及遗嘱继承权公证书（原件）。测绘部门出具的房屋平面图（原件）。公安部门出具的房屋坐落门牌号码证明（原件）。登记部门认为必要的其他材料。

房产过户过户材料需要准备的有：若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明。

房屋遗产继承公证合算还是诉讼合算

1、法律主观：遗产继承有***的判决书是不需要公证的。因为***的生效判决书具有强制执行力，比公证的效力更强，当事人仅需要根据生效判决，就可以获得遗产所有权。

2、继承公证比较省钱。为了避免***建议进行公证，公证房产公证费大概为2%，虽然比诉讼费多，但是贵在省时省力高效。而诉讼一般是一百万左右加之房屋收取一万多一点诉讼费。

3、可以，需要去房产继承公证。房产继承公证：关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：要到派出所开死者的死亡证明。

如果继承人不配合房屋过户怎么办

1、如果配偶过世，可以由其子女中的一人办理继承，其他继承人放弃继承，然后再办理过户。如果户主的继承人均不予配合过户，可以协商退房，原业主的配偶或者子女退还你所缴纳的房款与定金，并承担违约责任，否则只能诉请***判决。

2、首先要协商，如果协商不成，只能到******解决了 。继承开始后按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。

3、法律分析：房产继承人不配合过户的情况可以向******要求继承人配合完成过户。申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书。

4、一个继承人不同意过户的人解决办法如下：双方进行协商处理；房产继承人不配合过户的情况可以可以向******要求继承人配合完成过户。继承人之一不同意过户，则不能过户。

5、法律分析：遗产房产个别继承人不同意转让过户，协商不成，到******解决。

房产继承过户流程是怎样的

不动产继承的房产过户流程：房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。

房屋遗产继承过户流程是：到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。到上相关资料区或市公证处办理继承权公证；继承分为法定继承和遗嘱继承。办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

房产过户给子女的方式有三种：第1种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第2种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，较后办理过户。

法律主观：房产继承过户流程：到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到公证处（原外销商品房到市公证处）办理房产继承公证；继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。

办理死亡证明办理继承过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。办理公证继承人需到区或市公证处办理继承权公证，但房产继承分两种情况，一是遗嘱继承，二是法定继承，情况不同需要的资料不同。

关于涉外房产继承过户诉讼，以及涉外房产继承过户诉讼流程的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。