当前位置：首页 > 房产继承 > 正文

三兄弟房产遗产继承***案例

本篇文章给大家分享兄弟三人想卖掉继承房产，以及三兄弟房产遗产继承***案例对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、既然是继承父母房产，一家人同意卖房子，仅在价格上面有分歧，这都不是事。可以心平气和地坐下来兄弟几个协商，多卖点钱多分一点对大家都有好处。

2、一个不同意都不行的。因为这是五个人的共同财产。

（图片来源网络，侵删）

3、可以，其实简单的，你们两个人和公司签订一份房屋赠与合同，把房屋产权赠与给公司就行了你要买他一半的份额，他可以不同意。但你要转让自己一半的份额，他是无权反对的。

4、那就算是你们兄弟二人的，如果房产证只是其中一人的名字，那法律会首先推定是房产证名字那个人的。如果房产证是你们兄弟二人的名字，其中一个人没有另一人的同意是不能单方出卖的，也没法过户。

5、按份共有人应该按照共有人之间的约定来妥善管理共有物，如在使用方法上可以按照出资比例来确定享有的权利和应承担的义务；如若没有约定或约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。

（图片来源网络，侵删）

6、如果几个人同时继承的话，其中一个不愿意卖房平分，就让他按市价买下就完了，如果还是不同意可以强制执行。

可以卖，只要事先经得相关部门的同意，最终卖房款的三分之一转给相关部门就可以。

三人共有房产，只有一人无偿捐赠给国家了，其余两人没有同意，那当然只有卖了才能公平分，卖的钱分三份，一份捐赠，两份另两人和一份。

房屋三人继承，二人同意卖掉此合同是不成立的。应该三人都同意卖掉房屋，合同才能成立。

此时部分捐给国家后仍然可以出卖，只不过是有没有人愿意买的问题。另外，根据我国物权法第***条规定，处分共有的不动产，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意，但另有约定的除外。

需要重新办理新的房产证。需要房产证上面的两个人都要带着身份证及原房产证到当地的房管局房产交易大厅办理手续即房产份额放弃人将名下的房产份额交易给另一人，按照规定缴纳相关税费后，办理另一人的房产证。

无主房屋的归属，必须依据法律确认。房产共有人放弃产权，有2种方式：办理共有人买卖转移产权给共有人，或者是出售给他人.把产权赠与给共有人或者是他人。两种方式都需要缴纳税费。

和朋友共有房产卖房子过户需要手续如下：卖方要配合买方进行产权调查。

两人带着身份证房产证到产权处直接办理再看看别人怎么说的。

赠与房产办理过户赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》，或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，只有取得公证的赠与证明后才能办理房产过户。

如果尚未出新房产证如果是尚未出新的房产证，那就有机会，直接放弃的，比如签约了，那就和业主协商，去掉一个人，多数情况下业主也无所谓，只是增加手续，重新签约，重新走相关流程等而已，估计你的情况不是这么简单。

关于兄弟三人想卖掉继承房产和三兄弟房产遗产继承***案例的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于三兄弟房产遗产继承***案例、兄弟三人想卖掉继承房产的信息别忘了在本站搜索。