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回迁房下证需要交钱吗

接下来为大家讲解下元回迁房房产证办理手续，以及回迁房下证需要交钱吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。回迁房办理房产证必须提交的证件：房屋***安置协议书、旧房***作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。

2、法律主观：办理回迁房房产证的手续是：携带双方身份证原件复印件、户口本、结婚证、房屋***安置协议书、旧房***作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书、税费缴纳凭证到房地产交易中心进行过户。

（图片来源网络，侵删）

3、准备好必须提交的证件，缴纳相应的费用后就可以办理回迁房房产证。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。

4、不是所有的回迁房有房产证，分2种情况：***前有房产证的，回迁房有房产证；***前没房产证的，回迁房也没有房产证。

5、回迁房办理房产证需要携带双方身份证原件复印件、户口本、结婚证、房屋***安置协议书、旧房***作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书、税费缴纳凭证到房地产交易中心进行过户。

（图片来源网络，侵删）

6、有些回迁房有房产证，但是也有些回迁房是没有房产证的。有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。

准备好必须提交的证件，缴纳相应的费用后就可以办理回迁房房产证。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。

回迁房办理房照必须要原房主到场。如果原房主已死亡，拿死亡证明办理。如果找不到原房主，则只能到***诉讼要求确认房屋的所有权，然后根据***判决来更名过户。

法律主观：办理回迁房房产证的手续是：携带双方身份证原件复印件、户口本、结婚证、房屋***安置协议书、旧房***作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书、税费缴纳凭证到房地产交易中心进行过户。

回迁房房产证办理流程双方在敲定了房屋的成效价格和交房日期以及过户的时间后首先要填写房地产的买卖契约，在契约上进行签署姓名、地址以及联系电话，并且加盖私章。

产权人应先到各区安置单位办理房款结清手续，领取安置房初始登记证、***安置明细表（如建设单位在办理初始登记时已交无需提供）。去税务部门办理契税申报、缴纳，到物业资金交费窗口缴纳物业维修资金。

1、携带双方身份证原件复印件、户口本、结婚证、房屋***安置协议书、旧房***作价凭证、原房屋所有权证、税费缴纳凭证到房地产交易中心进行过户。

2、该手续办理办法如下：产权人应先到各区安置单位办理房款结清手续，领取安置房初始登记证、***安置明细表（如建设单位在办理初始登记时已交无需提供）。

3、首先，需要到当地房地产管理部门进行咨询，了解***安置房房产证的办理流程和所需材料。准备好所需材料，包括身份证、购房合同、房屋产权证、房屋验收合格证、房屋建设工程规划许可证等。提交材料并进行审核。

4、准备好必须提交的证件，缴纳相应的费用后就可以办理回迁房房产证。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。

5、安置房屋所有权证（收原件）。被拆除房屋所有权证（收原件）。***安置协议及已回迁安置证明（收原件）。查档证明（收原件）。

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