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青海省办理房产证政策规定

今天给大家分享青海省办理房产证政策规定，其中也会对青海房产局电话号是多少的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

年农村房产证新政策是什么？对于只有宅基地证，但无住房或房屋已倒塌、灭失的情况，确权的时候是不进行权属调查和地籍测量的。

办房产证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。

（图片来源网络，侵删）

农村扎基地建房需要先申请宅基地才能进行建房，因此，对农民来说，宅基地具有非常重要的意义。下面就带大家来了解下农村宅基地建房新政策2020，农村宅基地建房八不准是哪八个不准，以及农村宅基地建房怎样办理房产证。

具体的流程如下：（1）农民填写农民建房用地审批表。（2）携带申请表、居民身份证、户口本、宅基地确权证书或者村委会开具的证明、房屋测绘报告或者住房平面图，提交至村委会处。（3）由村委会向当地房屋管理所统一办理。

首先，通知预检窗口，是来办理房产证加名的。窗口工作人员将审核提交的材料。如果资料齐全，会给一个号码，然后带着号码去相关窗口。办理房产证需交一百一十元手续费。

（图片来源网络，侵删）

1、法律分析：一是建设楼盘已经峻工并通过验收；二是开发单位取得“初始登记证明”。必须同时具备以上两个条件，房屋登记部门才能够给购房者办理产权证。

2、法律依据：《不动产登记暂行条例》第三条办理房产证需提供以下材料：房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一***原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。完税凭证。购房人身份证。

3、房产证的办理需要满足以下条件：具有完全民事行为能力的自然人或者法人可以办理房产证。持有房屋权属证明材料的人可以办理房产证。房屋所有权人或者合法代理人可以办理房产证。

4、办理房产证的必要条件有两个：建设楼盘已经峻工并通过验收；开发单位取得初始登记证明。综上所述，房产证是房屋所有权的象征，所以在购买房屋之后，需要及时的督促开发商办理房产证。

5、拿房产证需要什么证件申请人身份证明。（1）属个人的，提供身份证明复印件（身份证需复印正反两面，下同）；台湾地区人士须提供身份证及台胞证的复印件；外籍人士须提供护照的复印件。

根据有关法律规定，办理房产证的必要条件有两个：一是建设楼盘已经峻工并通过验收；二是开发单位取得“初始登记证明”。必须同时具备以上两个条件，房屋登记部门才能够给购房者办理产权证。

法律分析：开发商具有预售许可证基本就能办理房产证的。

法律主观：房产证办理的条件是：当事人应该携带身份证、户口本及其他必要性材料到房屋登记部门申请；房屋管理部门根据当事人的申请进行资料的审核查证；房屋管理部门为符合条件的申请人办理并发放房产证。

建设楼盘已经峻工并通过测绘部门的审查验收。开发单位取得“初始登记证明”。购房者已经签订了商品房买卖合同，缴纳了房款、获得了完税凭证、维修基金缴存凭证等材料。

之后就可以办过户手续，销售所发房产卖契；买方在三个月内带房产卖契，到房子所在市或区的土地管理局；检查发展商的五证是否齐全；房地产管理机构验证后，收产权证。

办理房产证都需要的资料有一手商品房、二手商品房、初始登记的新建房屋等等。

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