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简述信息一览：
房子不能办房产证,该怎么处理
协商解决如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的，又两种方式来协商解决：一种是在一定期限内，购房者不退房，而开发商应该按日支付违约金；还有一种是购房者退房，开发商再支付一定的违约金。
业主可以通过法律途径要求过户。（2）如果房企存在比较的严重问题，业主想要过户办理房产证会比较难，应考虑退房。
开发商原因导致房产证办不下来可以通过以下方式解决：（1）协商解决。
找开发商协商如果是购买新房的话，房产证一般都是开发商在负责办理的，购房者遇到房产证办理不下来的情况时，首先想到的应该是找开发商协商处理。
看协议：大家首先要查看房屋产权置换协议的内容，看对房屋产权办理是否有规定。找征地部门：还有一个方法就是找征地部门了解情况，寻求解决方案。
违建房办理不了房产证买房者不知情的有权请求人民***或者仲裁机构对房屋买卖合同予以撤销、要求退房，由卖房者返还已付购房款及利息，承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
我要上诉邻居房产***,邻居不在此房住,他在别的地方住我应该起_百度知...
1、您用宅基地和邻居互换宅基地建房在原址上重建事实应该算违章建筑。
2、一进衡阳碰到青天寨寨主殷乘风及其未婚妻彩云飞（这两个家伙白跟着我，又不帮忙打，这彩云飞原来姓伍的，我以为姓彩呢），在阿成那拿了碎梦刀再买个明镜铠&甘草屐。住了一晚还不让出城，原来有大户遭劫。
3、直接到***去***啊，都三十年了，什么交谈啊协商啊都不用了，要搬早就会搬走了，各类的资料自己搜集一下，很容易就得到了，对自己有好处的。
4、首先要找其他邻居看看有谁知道是他拆得什么时候拆的，如果没有邻居愿意做证，你可以他拆墙的目的，看看他侵占了你的地方在哪里，然后根据这些到***提***讼。
出租人抵押租赁房屋是否应当告知承租人?
出租人卖掉房屋需要通知承租人。在卖出房屋之前，出租人应当在合理的时间范围内通知承租人，因为在同等条件下，承租人有权优先购买承租的房屋。
应当通知承租人，根据法律规定，出租人可以卖掉或者抵押已经出租的房屋，卖掉房屋需要通知承租人。
书面告知即：将拟告知的内容***用书面的形式，以一定的格式送达给对方当事人。实践中书面告知的方式一般为直接送达、留置送达、邮寄送达、公告送达（公开发行的报纸、电视台等媒介发表、张贴告示送达）。
据有关法律规定：抵押人将已抵押财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。
法律分析关于租赁合同中，出租方是否必须提前通知承租人，法律没有明确规定。
承租人没有抵押权利 我国《合同法》第二百二十九条规定，“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同效力。
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