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农村房产怎么继承改建

xiaofei
房产继承
2024-03-24 04:24:31
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简述信息一览：

1、继承一户多宅能翻建吗
2、农村父母留下的老房子怎么继承
3、农村房产怎样继承
4、农村自建房怎么继承
5、农村房产怎么继承

继承一户多宅能翻建吗

1、父母如果还健在那情况又不同，可向村集体提交翻建申请其存在的安全隐患；父母都不在了村集体就会收回宅基地，自己再去翻建明显违背了国家强调的农村一户一宅规定。

2、此外，空心村还有一个涵义就是，由于大量的农民到外地去城市打工，他们的房屋一年中大部分时间都闲置，这也形成了另外一种类型的空心村。第二种是所谓的一户多宅问题。按照我国的宅基地管理规定，农村实行一户一宅。

（图片来源网络，侵删）

3、如果说你的户口在农村，而且是一户一宅的情况下，想要去翻建父母去世之后留下的房子，大家可以选择先去进行申请，如果说申请过关，符合翻建的条件，那么才能够进行翻建。

4、宅基地可以翻建、改建的基本前提，一是必须有合法的宅基地使用权；二是符合一户一宅的情况；三是原宅基地的建设符合地方建设规划。

农村父母留下的老房子怎么继承

1、农村房子继承，无遗嘱时按照法定继承顺序处理。配偶、子女、父母是第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母是第二顺序继承人。第一顺序若是没有继承人的，由第二顺序的继承人继承。

（图片来源网络，侵删）

2、父母过世农村宅基地继承如下：宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地；子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。

3、宅基地怎么继承宅基地子女是不能继承的，子女只能继承宅基地上所建成的房屋。宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。

4、所以宅基地上面的房子是可以通过合法途径继承的。用通俗的话来说，父母名下的房产是可以依法继承的，不管子女户籍在不在农村。但是，子女虽然有继承权，但不是无条件继承。

5、子孙是城镇户口，不影响继承农村的房产。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

6、综上所述，农村的土地承包经营权是不能继承的，农民是以家庭形式进行的承包。父母的土地有在一起的土地承包户继续经营。【法_依据】：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

农村房产怎样继承

父母过世继承农村房产的手续是：携带死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等向不动产登记部门申请房产所有权转移登记，提交经公证的材料或者生效的法律文书即可办理继承过户。

父母过世后，农村房屋的继承需要按照相关法律法规进行。一般来说，继承人需要提供父母的死亡证明、房屋所有权证明等相关材料，并按照法定程序进行继承。确定继承人首先需要确定父母的继承人。

农村房屋是可以继承的，但是需要符合以下条件：法定继承人：根据规定，农村房屋的继承人应当是法定继承人，包括配偶、子女等亲属。

农村房产继承需办理过户手续。携带身份证、户口本、产权证书等相关材料即可到不动产登记机构办理过户登记手续。

农村自建房怎么继承

1、法律主观：农村房屋继承手续如何办理房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。

2、法律分析：没有房产证的房子可以通过公证或者诉讼继承。

3、所以我们在申请在宅基地上建造房子的时候，就必须，申请房产证来证明自己的合法身份，只有合法的拥有的宅基地和自建房，它能证明宅基地的使用权和房子的产权，这样才能够让子女合法的继承房子，而不用担心有违法的风险。

4、法律主观：农村自建房可以过户给子女。权利人需要填写房照过户申请表，上交身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见，不动产机构进行核查后变更过户。

5、根据《土地管理法》和相关法律法规的规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种***性质的，一般来讲不能继承。

6、宅基地房屋继承后可以翻新吗宅基地房屋继承后可以翻新，目前没有相关的法律制度规定宅基地的自建房不能翻新，而且自建房是村民个人财产，非农村户口也可以继承。