封了阳台影响办房产证吗
简述信息一览：
封阳台会不会拿不到房产证
正常情况不会影响***。但是不建议拆阳台栏杆封阳台。稍微了解一下封阳台的厂家只是简单的用膨胀螺丝稍微固定定位，主要靠结构胶和密封胶让阳台窗固定，时间长了安全是非常大的隐患，不要害人害己。
如果是新房，不用担心这个问题。等办理房产证的测绘和拍照手续都完成后，再去封阳台，就没事了。阳台属于外立面，封阳台是不合法的，城管部门接到投诉，都会要求你拆除，或强制来拆你的阳台的。
但这个难免与现行的法律法规政策有违背，不是过份严重的话，开发商还是会让你办的。
新房封阳台拆护栏会影响得房产证吗?
我们还需要保留原来的护栏。同时，我个人建议在封闭阳台的时候，检查一下室内护栏是否牢固。如果安装不牢固，应进行加固。如果你的阳台是封闭的，栏杆可以拆掉。如果不拆除，会大大影响阳台窗户的安装。
新房自带的窗户护栏可以拆掉吗？封闭式阳台 封闭式阳台不管是从安全、防潮、隐私上来说，优势都更明显一些，如果你打算封阳台，那么栏杆是可以拆除的，拆除后再根据阳台的设计，重新封装。
可能会有一定的安全隐患，万一一不小心玻璃撞破的话小孩很有可能会因此跌落，所以有护栏还是比较放心一些，当然如果质量不好的话，那就果断拆除掉，因为那种护栏时间久了很有可能还会腐烂或者是生锈。
不拆的话，严重影响美观，可是一旦拆了，又感觉不太安全。大部分人想拆护栏的原因还是因为原护栏太丑，一些光线差的房子甚至还会影响***光。
开发商封阳台办不了房产证怎么样办
1、若是没有注销，可以找开发商解决***的问题，开发商不合作的，可以到******该开发商。
2、房子办不了证可以要求赔偿并解除合同。由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的，买方有权请求人民***或者仲裁机构变更或者撤销合同，要求开发商返还购房款支付利息、主张所购买的房屋因无法***造成经济价值减损。
3、验收不合格、未缴纳 配套 费等都可能是房产证办不下来的原因。
4、验收不合格、未缴纳配套费等都可能是房产证办不下来的原因。涉及到具体楼盘的原因，可以向当地有关部门查询项目五证办理情况，以及该项目的土地或房屋是否被抵押，再与开发商协调督办。
关于封阳台是否影响房产证办理，以及封了阳台影响办房产证吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
