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夫妻可以过户房产证吗

文章阐述了关于夫妻能否办理房产证过户，以及夫妻可以过户房产证吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

转移登记就是一般的转让买卖过户，就需要支付营业税、个税和契税以及相关费用。

夫妻房子过户怎么收费标准2023夫妻房子过户到一方手续费收费如下：夫妻关系存续期间办理房产过户、更名手续免收税费和交易手续费，需要收取80元的登记费。夫妻间的过户属于共有财产变更，无须缴纳税费。

（图片来源网络，侵删）

把房子过户到夫妻其中一方的名下，属于共有财产变更，所以一般都不需要缴纳其他税费，只需要缴纳登记费。不过要注意的是被过户的房子必须是处于没有贷款、没有抵押的状态。

夫妻之间房产过户需要收费吗夫妻之间房产过户需要收费。夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。

在情侣关系维系期间，无论是将一方的婚前房产过户给另一方，还是将婚内房产过户给另一方，都视为房产赠与，因此大家庭在申办房产过户手续前，应先办理赠与公证书。

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1、房子有贷款可以过户给夫妻一方，但需要征得银行同意。

2、夫妻之间过户正在还贷款的房子，应该准备好房地产转移登记申请表和申请人身份证明，房地产权利证书通过转让、买卖、赠予等方式过户。已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。

3、【算一算你家装修要花多少钱】夫妻按揭房可以过户到一方名下吗按揭房不可以过户到一方名下，因为相关法律规定，房屋在还清贷款前不能办理过户和更名，要过户的话必须提前还清房屋贷款。

4、不能，根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，是不能进行过户等行为的；只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户。方法如下：转按揭；卖家利用银行贷款来缴清剩余贷；用买方的首付款缴清剩余贷款。

1、婚姻存在期间房产过户：婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。

2、夫妻因解除婚姻关系而发生的房产过户双方需要提供离婚证书和离婚之后的财产分割商议，通过夫妻双方共同申请办理；向***提出离婚请求的，也可以是获得房产的夫妻一方携带已经生效了的法律文书进行直接办理。

3、房产过户流程房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

4、夫妻之间名下房产如何过户：夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。

5、夫妻房产过户需要进行以下手续：到房产所在地的不动产登记机构领取并填写过户申请书；提交申请书、身份证、房产证、结婚证等材料；审验材料；经过审验，符合登记条件的，予以办理过户登记并核发证件。

6、夫妻办理房产证过户手续、费用以及流程如下：工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本；契税——1。5%（非普通住宅3%）；印花税——0。

关于夫妻能否办理房产证过户，以及夫妻可以过户房产证吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。