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佛山继承房产后出售要交税吗

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简述信息一览：

房产继承过户后出售需要交税。继承后的房产过户，要看原继承前房产证上的日期到现在申请过户时是否满二年及五年，而不是从新房产证的日期到过户是否满二年及五年来算。

在缴纳所得税时，以财产转让收入减除受赠转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。以继承原房产证上登记时间为准，满2年再出售，免征营业税。

（图片来源网络，侵删）

法律分析：继承房产再出售不用等五年交税。根据法律规定，房产在办理法定继承变更时，无需缴纳契税。对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地，房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。继承之后出售的，则按一般规定交税。

1、法律分析：我国法律对于继承房产的买卖没有时间限制，继承了房产之后随时可以买卖。继承人继承房屋办理了产权登记的，取得了房屋所有权之后，就可以将房屋出售。

2、继承房产后几年都可以出售。继承人继承房屋办理了产权登记的，取得了房屋所有权后，就可以将房屋出售，没有时间限制的。

（图片来源网络，侵删）

3、法律分析：法律上没有限制，只要继承的房产过户后，权利人就有权利进行处置，可以自由买卖交易；继承取度得的房产，需要办理过户手续，才能最终确定房屋所有权。

4、法律分析：老人过世后继承了房产之后就可以进行买卖了。若房产继承有法律文书，即法律文书生效之日就是继承生效之时，生效后就可进行买卖。若是遗嘱继承，那么在遗产进行了处理后，得到该遗产时就可以进行买卖。

5、法律上没有限制，只要继承的房产过户后，权利人就有权利进行处置，可以自由买卖交易继承的房子多久可以卖，法律上并没有限制。继承的房产只要转让，权利人就有处分权，可以自由买卖。

1、继承后的房屋再交易，需要缴纳契税、个人所得税和可能的增值税或者土地增值税。契税：契税是指在房屋买卖或者赠与过程中需要缴纳的税款。根据国家相关规定，契税的税率为1%至3%不等，具体税率视房屋面积和估值而定。

2、法律主观：继承房产买卖需要交费契税、个人所得税、印花税等。根据相关法律规定，在我国转移房屋权属的应当依法缴纳契税，若当事人通过法定继承房屋的，免征契税。

3、交易费：3元/平方米。营业税：全额的5。5%（房产证满5年的普通住房不需要缴纳）。个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

4、法律主观：出售继承房产应当缴纳合同印花税、权证印花税、增值税、个人所得税、契税。

5、法律主观：（一）继承的房产不满5年的：，契税。

6、继承房产再交易需有哪些费用个税受赠送或者继承所得的房产需按照（总价-购置成本）*20%征收，如果该房屋满5年且为卖方唯一住宅，免交个税。

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