当前位置：首页 > 房产证办理 > 正文

房产证被妻子拿走办理抵押

简述信息一览：

但前提是卖方有。这样卖家就可通过抵押向银行借出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促进所知这种卖家先还清贷款解抵押，然后再与买家进行过户的方法，买家就不用承担赎楼风险。

房产证复印件不能贷款，必须是原件，并且到银行办理房产抵押贷款需要到房产局办理抵押手续即抵押权证，贷款需要的资料是夫妻身份证、户口本、结婚证、单身证明，资信证明等，借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照。

（图片来源网络，侵删）

房产证抵押贷款是买房者以房产作为抵押向银行申请贷款获得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方法。

别人拿你房产证贷款，现在还不上，你需要替他还钱。如果你还不上，银行有权利申请***冻结个人的房屋，并将抵押房屋拍卖来偿还贷款。

转让等，以此获得的款项作为偿还借款人所借款目。不知情的状况下被调包现在的***技术很高，千万别高估自己的鉴别能力，况且大部分人对借出去再还回来的东西并不设防。借房产证，尤其是借原件，千万要注意。

（图片来源网络，侵删）

1、没被***，没被***强制性鉴定，可以买卖交易。债务担保人有两种担保形式：一般担保与连带责任担保。

2、你向原房东购买了房产吗？他没给你过户吗？如是没过户，建议你到公安局报警，告他敲诈，查封他的其他东西，变现给你。如果已经过户了，看看能不能去办解压登记。你要了解房产证抵押是在你购房前还是购房后。

3、如果对方无力偿还，本人也无力偿还贷款的话，房屋可以抵押二级抵押，房屋将被抵押二级抵押偿还。二级住房应具备以下条件：现房必须具备二级抵押；按揭登记已经完成，银行办理的是房屋抵押权人。

4、银行肯定先找借款人，要求还款。如果借款人找不到，或者借款人没有还款能力，会找担保人（抵押担保人）。担保人也不还款的，银行会***借款人和担保人，并可以请求拍卖抵押物优先受偿。

5、首先要对房子做评估，如果你拿着钥匙别人就不能做评估，然后去做抵押贷款，需要贷款人提供：身份证，户口本，房产证，收入证明的这些都不是容易办的。你可以拿身份证，房产证到房管部门去查下档。

另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《民法典》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。

房产证是不能够在夫妻一方不知道的情况下进行抵押的，如果真的进行了抵押贷款，那么银行就属于违规操作，可以***。

如果是婚前房产，那么丈夫不去签字也是可以的，如果是婚后财产，那么就需要两方到银行签字才起效，因为新婚法规定了婚后购房属于夫妻共有，不存在一方房产名字的。婚前房产，要看住房购房合同和房产证登记人是否两人姓名。

一方未经另一方同意将夫妻共同财产用于抵押，这样做是不对的，侵害了另一方的权益，另一方可以请求撤销，或者如果给另一方造成损失的话，可以向另一方主张赔偿损失。

不一定。对于银行贷款签字的问题，需要分为两种情况来考虑：一般意义的银行贷款，肯定是需要夫妻双方签字的；而一些小额银行贷款，是不需要夫妻双方签字的。

不可以，妻子房产证抵押贷款必须妻子本人到场才可以，要是这样都可以不都乱套了，随随便便另一半房产都能被偷偷拿去抵押贷款啦。

关于房产证被妻子拿走办理抵押，以及拿老婆房产证抵押的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。