菲律宾房产服务的基础知识
今天给大家分享菲律宾房产服务的基础知识，其中也会对菲律宾房产服务的基础知识是什么的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
菲律宾房产到底值不值得投
交易合法合规应该是我们进行菲律宾房产投资时首要考虑的问题，在实际置业前，投资人应该对当地关于房屋买卖及后续运营的相关法规有所了解。
菲律宾房产价格低，购房无限制用护照就可以买，买房流程简单，不限购不限售，是初涉海外房产投资者很好的一个试炼场。如果你在菲律宾买了期房，在交房之前就想卖出去。
注册费 金额较小（按公式计算，几千人民币）可以在菲律宾开银行账户吗？菲律宾法律规定需本人亲自到银行，持2个有效证件。可用护照和SRRV。旅游签证不能在菲律宾开银行账户。菲律宾房产是否永久产权？是的。
菲律宾***可以在当地买房吗?菲律宾物价高吗?
近些年，确实很多中国人，日本人和韩国人在菲律宾买房办理***绿卡。尤其是日本海啸过后，来菲律宾定居的人本人突然多了很多。至于韩国人，我就不明白为什么这么多。
不管是旅游签证、工作签证、还是SRRV签证，都可以在菲律宾买房，但不可以买地，房子针对的是高层的公寓，只要是带土地的房产都不可以买（别墅也不行）。
***菲律宾主要优势如下：可以马上申请香港、澳门两年签证长期合法呆在香港和澳门。3-5年后可申请入菲律宾国籍持菲-律宾护照免签世界60多个国家。
作为亚太重要的国际大都会，马尼拉住宅公寓紧缺，租金高，年租金回报高至6-10%，物业升值稳定。同时，菲律宾不到2%的华人，掌控了该国70%以上的经济，处于绝对垄断地位。
谈到养老那就必须要说菲律宾的家政人员菲佣，那可是在菲律宾撑起半边天的女人们。专业过硬技能，高素质、高标准，能说流利的英语，家里有菲佣现在都是香港和中东豪的标配。
置业顾问需要哪些知识
1、置业顾问是在售楼处通过现场服务引导客户购买，促进楼盘销售，为客户提供投资置业的专业化、顾问式服务的综合性人才。
2、他们的主要职责是帮助客户找到最适合他们的房产，并在这个过程中提供相关的法律、金融等咨询服务。同时，置业顾问也需要对房地产市场有深入的了解，以便为客户提供最准确的信息和建议。
3、第专业知识（如楼盘的情况、交通、过户程序等）第口才，刚踏进这行，你会有专业的培训，可以从中学到不少。可以向那些老业务员请教，他们去谈业务的时候，你可以一起去，去学学他们应对的问题和谈话技巧。
4、还经常解决施工时的一些技术问题，所以也会有文员和助理。建经部。主管预算的经理、预算员。销售部。销售总监、案场经理、售楼助理、售楼员领班、售楼员（置业顾问）。
5、置业顾问培训讲义（一） 第一部分 房地产基础知识 第一章 房地产法规 房地产交易的定义 房地产交易是指有偿取得或转让房地产的所有权，使用权及其它项权利的法律行为。
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