商品楼怎样办理房产证
接下来为大家讲解商品楼怎样办理房产证，以及商品房怎么办房产证涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
如何办理房产证
房产证如何办理 提供所需材料：包括个人身份证明，譬如说身份证、户口本之类的，还有购房合同、贷款证明、测绘图、申请表等等材料。进行产权登记：需要携带上述材料，向所在地的房屋管理中心提出产权登记申请。
法律主观：房产证办理的手续：（1）登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。
买房是非常重要的一件事情，在拿到房子的钥匙以后，就需要抓紧去办理房产证。在办理房产证的时候是需要遵守房产证的办理流程。下面小编来详细说明下新房办房产证流程有哪些，让大家有个具体的了解。
申请人到房屋所在地的房管所领取《房地产权证》。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
新房有贷款怎么办理房产证，房产证虽然说使用率不高，但也是很重要的存在，一般大家也都会保存好，当然办理房产证也是需要很多的相关的资料的，以下了解新房有贷款怎么办理房产证。
在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”、“需委托开发商代办房产证”的条款，这种情况下难以自己办理，只能委托开发商或代理公司办理房产证。
买新房如何办理房本?
1、法律分析：买新房办理房本需要的材料与流程如下：开发商通知购房者办理房本；购房者准备以下材料：商品房购房合同；联机备案表原件；实测面积差补充协议；等等。开发商将材料提交给不动产登记中心；购房者拿到房本。
2、法律分析：办理房产证的材料包含了房屋购销合同原件以及补充合同原件，房屋购买销售统一原件。需要准备房屋购买者的身份证复印件，房屋购买者的户口簿或者户籍证明复印件。
3、自办房本：全款买房的购房者，可以选择自办房本。有些开发商会在购房者入住之前，就要求购房者将材料准备齐全，并交给他们；有的一些是在入住之后要求提交材料，具体通知时间以各开发商为准。
4、依据《房屋登记办法》第四条规定：房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
5、法律分析：新房房产证办理流程是先到当地的房管所进行初始登记，初始登记需要查看开发商的五证两书。
6、确认开发商已经办理了初始登记，开发商没有办理初始登记的话，业主是暂时是不能自己办理房产证的。到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。
我新买的房子自己想办房产证,需要什么手续流程
1、办房产证需要哪些证件和材料，买房子已经是人生的一件大事了，但是大多数人对买房的认识并不全面，以为付了钱房子就完全属于自己了 ，其实要拿到房产证之后房子才是我们的，下面看看办房产证需要哪些证件和材料。
2、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。
3、自己办理商铺的房产证需要的材料如下：（1）盖章的申请表。（2）房屋买卖合同。（3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。（4）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。（5）专项维修资金专用收据。
商品房如何办理房产证
1、流程购房者准备好办理房产证的相关材料 办理不动产权证需要准备不少材料，要准备《商品房预售合同》，这个合同是与开发商签订的。要准备购房者个人身份证明材料，包括身份证和户口薄，户口簿只有复印件就行。
2、需要注意的是，无论是房屋办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳房屋凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理商品房房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得商品房房产证。按照规定时间领取房产证。
3、注意事项：保证合同﹑***﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。房产证办理所需材料：房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一***原件。
4、买新房后领取房产证需要完成的流程：买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
5、品房办产权证的流程：确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。
6、”此外，《城市房地产开发经营管理条例》还规定了“房地产开发企业应协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
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