当前位置：首页 > 房产证办理 > 正文

申请破产后几年恢复

本篇文章给大家分享破产后多久不能办理房产证，以及申请破产后几年恢复对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、可以拿到确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

2、房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

（图片来源网络，侵删）

3、开发商破产，如果已经通过了项目验收，业主只需要凭借购房合同、购房***去到房管局直接申请办理产权证明。如果无法办理房产证，应当及时申报债权，维护自身合法权益。

4、办理的时候，首先需要确认开发商已经完成了初始登记，一般来说在商品房交付使用之后，会将所有的资料送到部门，再填写一份登记申请表，领取测绘表，缴纳契税、维修基金。提交申请的资料，最后就能够领取到房产证。

5、开发商倒闭房产证没办对于开发商倒闭房产证没办的问题，一般有两种情况：开发商已将项目的验收后续都办理好了，并取得了大产权初始产权。

（图片来源网络，侵删）

6、通常情况下，如果开发商破产，其法人资格可能会消失，但这并不影响您与开发商之间的买卖关系。您与开发商之间的买卖关系仍然存在，您仍然可以向开发商要求办理房产证。

1、新房购买了以后，正常情况下，一般都是由开发商统一帮忙办理房产证的，不过在房地产行业中，难免会出现开发商倒闭的现象，那么开发商倒闭了还能办房产证吗？下面和小编一起来学习一下相关知识吧。

2、法律主观：开发商破产，如果已经通过了项目验收，业主只需要凭借购房合同、购房***去到房管局直接申请办理产权证明。如果无法办理房产证，应当及时申报债权，维护自身合法权益。

3、如果没有购房合同的，正常是办不了房证的。但是有些情况又是特殊的，由于开发商倒闭所导致的。可以拿着三联单去房产住宅局问一下，看三联单有没有微机资料。

4、根据我国相关法律规定，买房后，房产证办下来之前，开发商因资金问题倒闭的，应视情况处理。首先，购房者可以去房管部门咨询房屋所在的建设项目目前的进展情况。

5、这种情况下，业主只需携带购房合同和购房到房管局直接申请办理房产证并缴纳费用，通常都可领取到产权证明。

1、而且在***过程中，购房者才是真正的***主体，开发商只起到协助作用，因此，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。

2、即使开发商破产，已经购买的房产也不会受到影响，业主仍然可以按照购房程序正常办理房产证。开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。首先，业主需要拿到开发商出具的购房证明，包括购房合同、交款证明等。

3、法律主观：开发公司破产可以办理房产证，但开发商破产后将房屋进行抵押的无法办理。抵押房屋不能履行债务的，债权人有权依照规定以该房折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

4、一种情况是，开发商在倒闭前已经完成了房屋建设并获得了相关的施工许可证、验收合格证等，此时购房者可以通过相关部门办理房产证手续。通常情况下，购房者需要准备相关材料，如购房合同、房屋的不动产权证书等。

5、即使开发商倒闭，买受人仍然可以办理房产证。根据《商品房销售管理办法》第三十四条，房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

6、能办。开发商在破产之后，法人资格已经完全消失，但房屋买卖的关系依然存在。购房者是房产的所有人，也是***的主体，是可以办理房产证的。

关于破产后多久不能办理房产证和申请破产后几年恢复的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于申请破产后几年恢复、破产后多久不能办理房产证的信息别忘了在本站搜索。