1、准备好必须提交的证件,缴纳相应的费用后就可以办理回迁房房产证。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。
2、产权人应先到各区安置单位办理房款结清手续,领取安置房初始登记证、***安置明细表(如建设单位在办理初始登记时已交无需提供)。去税务部门办理契税申报、缴纳,到物业资金交费窗口缴纳物业维修资金。
3、回迁房办理房照必须要原房主到场。如果原房主已死亡,拿死亡证明办理。如果找不到原房主,则只能到***诉讼要求确认房屋的所有权,然后根据***判决来更名过户。
1、当事人在办理回迁房的房产证时,需要提交以下材料:房屋***安置协议书、旧房***作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》还有身份证等。当事人拿到房产证后,还要到房地产交易部门办理过户。
2、法律分析:需要的材料:房屋***安置协议书;旧房***作价凭证;原房屋所有权证;《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》;身份证。
3、在办理回迁房房产证的时候,需要提交:房屋***安置协议书、旧房***作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。
1、通过正规***程序取得的回迁房具有房产证等三证,包括房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证。回迁房是对被***住户进行安置所建的房屋,依法经县级规划部门审批、报房地产行政主管部门登记,可以取得国家承认的房屋所有权证。
2、产权人应先到各区安置单位办理房款结清手续,领取安置房初始登记证、***安置明细表(如建设单位在办理初始登记时已交无需提供)。去税务部门办理契税申报、缴纳,到物业资金交费窗口缴纳物业维修资金。
3、法律主观:***安置房办理房产证的流程:房地产评估;交营业税,到房产所在的地税分局或地税所办理。办理房产证过户;领取房产证,需要交登记费80元,工本费10元,印花税5元。
4、法律分析:回迁户取得回迁房后,可以到房屋管理部门办理房产证,办理房产证时,回迁户持有生效的***判决书,带上个人身份证、与***补偿有关的材料,提交产权证明、***补偿安置协议等。
5、安置房屋所有权证(收原件)。被拆除房屋所有权证(收原件)。***安置协议及已回迁安置证明(收原件)。查档证明(收原件)。
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