房产知识库

文章阐述了关于房产知识库，以及房产知识干货的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、房地产知识库-土地及综合类知识
• 2、房地产知识库-房产开发与建设类知识
• 3、房地产知识库-房产测绘类知识
• 4、房价查询网站有哪些
• 5、房地产知识库-产权登记类知识

房地产知识库-土地及综合类知识

1、房地产基础知识总汇 土地用途包括哪些种类？ 土地分为农用地、建设用地和未利用地。

2、房地产：是房产和地产的总称，也叫做不动产。房地产有三种存在形态，分别是：单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体。房地产的特征：（1）由于土地不可移，房屋也不可动，所以房地产位置具有固定性。

3、房地产－土地类术语 生地 指空地、田地、未开垦地等不具备使用条件的土地。熟地 指三通一平或七通一平，具备使用条件的土地。 宗地是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。

4、房地产的基础知识有哪些 房地产相关概念 房地产概念：即不动产，包括土地、建筑物等。房地产形式： 单纯的土地，单纯的建筑物，土地与建筑物结合的房产。

房地产知识库-房产开发与建设类知识

1、房地产：是房产和地产的总称。是指土地及土地上的建筑物及附着物。 房地产产权：是指权利人对土地的使用权和土地上的建筑物附着物的所有权，以及由上述权利的产生的他项权利。

2、商品房：商品房是指具有经营资格的房地产开发企业（包括外资）开发经营的住宅。包括住宅和非住宅两类。商品房的所有权包括四部分：房屋的使用权、所有权、处置权、收益权。

3、开发类型 房地产开发包括土地开发和房屋开发。

房地产知识库-房产测绘类知识

1、房产面积测算的内容 面积测算：面积测算系指水平面积测算。分为房屋面积和用地面积测算两类，其中房屋面积测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等测算。

2、房产测绘是指对房地产的各种现状进行测量、勘测、绘制、记录、分析、整理和管理的一种技术工作。测绘的内容包括地形、建筑结构、地下管线等等方面。

3、房地产测绘是测绘工程专业中的一个很具有特点的测绘学分支。

房价查询网站有哪些

1、我认为看房价的软件有：安居客app：安居客app是一个手机找房工具，完全免费，依托权威的安居客网站，为您提供最佳的找房体验。房多多app：房多多app是国内知名的房地产交易服务平台房多多开发的的手机客户端，在这里有多种类型的房源。

2、链家网：链家是中国最大的房地产经纪公司之一，其网站提供了丰富的房源信息和专业的咨询服务。 贝壳找房：贝壳找房是一个新房、二手房、租房等各个领域的业务覆盖的网站，提供了全面的房产信息。

3、房地产网站：许多房地产网站提供了房子成交价格的查询功能，如链家网、悟空找房等。在这些网站上，你可以输入你感兴趣的房子的地址或小区名称，系统会显示该房子最近的成交价格以及其他相关信息。

房地产知识库-产权登记类知识

1、房地产登记的内容包括土地使用权及地上建筑物的所有权与他项权利的登记，包括对房地产权利人、房地产权利性质、房地产权利来源、取得时间、变化情况和房地产的面积、结构、用途、价值、登记、坐标、形状等进行专门的记载。

2、总登记是一种针对所有房屋产权的普遍性登记，在登记时，不论房屋状况、权属状况有无变化，房屋产权人均有义务依法向登记机关申请登记。初始登记是指新建房屋者向登记机关申请房屋所有权的登记。

3、房地产权属登记是土地使用权和房屋权属登记发证制度的总称，其登记类型主要有总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权证登记、注销登记这几类。

4、.国土局产权登记处 是专门办理房地产初始登记、转移登记、*押登记、变更、继承、赠与等手续的部门。1房地产证 是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。

5、房产权属登记，是指房产行政管理部门代表***对房屋所有权以及出上述权利产生的抵押、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。房产权属登记是房产产权管理的主要行政手段，也是***加强房地产法制管理。

6、公安部门、***、检察院等司法部门因司法办案需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

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