商铺不给业主办理房产证

接下来为大家讲解商铺不给业主办理房产证，以及商铺不办房产证行吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、问一下,买了商铺钱己付清,开发商办不了房产证,我应该怎么办?
• 2、开发商不办房产证怎么办
• 3、开发商不给办房产证找哪个部门解决
• 4、12315投诉开发商不办房产证
• 5、商铺不办房产证的后果

问一下,买了商铺钱己付清,开发商办不了房产证,我应该怎么办?

1、在房屋已交付，未办理房产证的情况下，开发商如果破产的话，按照我国法律的相关规定，应该优先保护已支付全款的业主利益，如果开发商因此而无法办理房产证的话，此时业主是可以要求退房的。

2、如果要求办理退房，即解除房屋合同，如果因开发商延迟办理房产证，导致你受到损失，除了要求解除合同之外，还可以要求给予损失赔偿。

3、如果是因为开发商没有办理初始登记或没有提供必要的证明导致购房者无法办理产权证的，开发商应当承担责任。在导致房产证无法及时办出的原因中，可能还有是有关部门导致的，有关部门导致可以提起行政诉讼，要求其承担赔偿责任。

开发商不办房产证怎么办

法律分析：开发商不给办房产证导致房产证***时，购房者可以向被告所在地或者房屋所在地的***进行***，追究其违约责任。

房产证办不下来，当事人可以向******开发商违约，要求开发商承担继续履行、***取补救措施或者赔偿损失等违约责任。***要向有管辖权的***提出，要提供原被告双方的身份信息，准备好***状，***状要按照被告人数提交相应的副本。

购房者可通过以下两种办法***：第一，可以先和开发商约谈，在签订承诺书并取得房产证后，向***申请撤销承诺书效力，然后再向***提***讼，要求开发商支付违约金。

开发商不给办房产证找哪个部门解决

可以去房地产管理部门投诉。可以去房地产管理部门投诉。

根据查询律临网显示，开发商不给办理房产证去房地产管理部门投诉。

当开发商不给办理房产证时，可以向当地的房地产管理部门或住房和城乡建设部门寻求解决方案。这些部门负责监管房地产开发商的行为，并有权要求开发商依法履行其义务。

12315投诉开发商不办房产证

首先用户打开百度APP。在搜索栏搜索12315投诉举报。找到121315投诉举报的小程序，点击立即投诉。就会出现两个选项，可以选择投诉或者举报。点击后会出现一个通知，点击同意。

购房者可以拨打12315投诉开发商不办房产证。

投诉开发商最有效的的途径是拨打12315进行投诉。

商铺不办房产证的后果

商铺不办房产证的后果是：不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动；一经***无法按照国家政策获得全额***补偿；可能面临***或拍卖的风险；土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。

法律主观：商铺不依法办理房产证的法律后果是：不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动；一经***无法按照国家政策获得全额***补偿；可能面临***或拍卖的风险；土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。

不利于不动产的继承、赠与：商铺的变动，在法律上是严格的登记公示主义，没有房产证的商铺会导致继承合同、赠与合同的无效。

关于商铺不给业主办理房产证，以及商铺不办房产证行吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。