弟弟拿哥哥房产抵押给姐姐

本篇文章给大家分享弟弟拿哥哥房产抵押给姐姐，以及弟弟可以用哥哥的房产证在本地上学吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、弟弟的房子过户给姐姐需要什么手续
• 2、弟弟的房产怎么过户给姐姐?
• 3、弟弟买房,姐姐是共有人,怎么全部过给姐姐?
• 4、弟弟的房子过户给姐姐需要交税吗?
• 5、“妈,我要结婚了,让弟弟把房子还给我”弟弟霸占我的房子不还,该怎么办...

弟弟的房子过户给姐姐需要什么手续

受赠人凭原房地产管理部门申请变更登记，并提交申请书、原房权证、当事人的身份证和户口簿、赠与书及公证书、契税收据等资料。办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。

兄弟姐妹之间房产过户需要手续如下：卖方要配合买方进行产权调查。

法律分析：弟弟和姐姐一起到房产所在地不动产登记机构办理过户手续即可，具体费用咨询不动产登记机构。

姐弟之间的房屋过户，可以***用房产赠与的方式进行办理。

姐姐的房产过户给弟弟需要手续如下：（1）签订赠与协议；（2）公证；（3）到房屋交易中心按要求办理过户。过户费用如下；（1）公证费；按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳。

姐弟之间可以***用房产赠与的方式进行过户最省钱，具体的办理流程如下：房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。同时根据规定，房屋赠与一定要***用书面形式。

弟弟的房产怎么过户给姐姐?

1、法律分析：可以通过赠与的方式过户给姐姐，也可以通过买卖的方式过户给姐姐。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

2、法律分析：姐弟之间的房屋过户，可以***用房产赠与的方式进行办理最省钱。

3、姐弟之间可以***用房产赠与的方式进行过户最省钱，具体的办理流程如下：房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。同时根据规定，房屋赠与一定要***用书面形式。

4、姐姐的房产过户给弟弟需要手续如下：（1）签订赠与协议；（2）公证；（3）到房屋交易中心按要求办理过户。过户费用如下；（1）公证费；按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳。

弟弟买房,姐姐是共有人,怎么全部过给姐姐?

1、兄妹之间过户可以赠与过户，此费用最少。过户也不难。

2、可赠予或买卖过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议***用赠予过户。

3、可以写姐姐一个人的名字。因为弟弟自己的个人财产想赠与自己的姐姐一个人，办理房产证的时候，只要写明姐姐独自拥有，就可以了，你的姐夫不在场也是可以的，能让你姐夫在场更好。

4、直接写姐姐名字就可以了，还搞那么复杂干嘛了？过户好麻烦好多钱的。

弟弟的房子过户给姐姐需要交税吗?

1、法律主观：兄妹之间 房产过户 也是需要交税的，兄妹之间的房产过户，从法律上的定义是赠与，根据国家税务总局的规定，亲属间的赠与需要缴纳 契税 。契税税率为3—5%。

2、房子过户给兄弟姐妹要交税。兄弟姐妹之间的房产过户，从法律上的定义是赠与，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当缴纳契税。对于拥有房产前提的土地取得，需要缴纳契税和印花税。

3、房子过户给兄弟姐妹是需要交税的，兄弟姐妹之间的房产过户，从法律上的定义是赠与，根据国家税务总局的规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

4、房产过户兄弟之间要收费。以转让的方式过户需要缴纳个人所得税、契税和增值税；以赠与的方式过户需要缴纳个人所得税、契税和公证费；以继承的方式过户需要缴纳公证费。

5、房子过户给兄弟姐妹要交税。弟姐妹之间的房产过户，从法律上的定义是赠与，根据国家税务总局的规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

6、需要。姐弟过户房子需要过户费，即使是赠与该房屋的，根据国家税务总局的规定，亲属间的赠予也是需要缴纳契税的，需缴纳契税为3%～5%。

“妈,我要结婚了,让弟弟把房子还给我”弟弟霸占我的房子不还,该怎么办...

那时，母亲也再三承诺我，弟弟结婚之后，会把房子还给我，我相信了，就这样，弟弟住进了我们买的房子里。

可以和弟弟协商，如果协商不成可以去******。法律分析一般从法律角度考虑，首先需要确定父母是否留有遗嘱，如果有遗嘱的存在，就没有弟弟霸占房产一说。同时，兄弟之间的事情建议可以通过协商来解决。

从亲情的角度，你就借给他们结下婚好了，跟你父母签个协议，房子是你们的，借给弟弟结下婚，之后还回来。要是房子是你父母的，你父母又没有能力再买套，那也只能由你父母处理了。

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