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哈尔滨办房证在哪里

文章阐述了关于哈尔滨住建局办理房产证，以及哈尔滨办房证在哪里的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、办理房产证是可以不用申请预约的，只需要准备好对应的材料去当地的房管局办理即可。在办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税，印花税，工本费等。

2、办理房产证是购房者必须面对的问题，预约办理流程如下：查询需准备材料；网上预约或现场预约；提交材料，等待审核；审核通过后缴纳相关费用；领取房产证。此外，为避免中介***，建议购房者尽量选择正规机构办理。

（图片来源网络，侵删）

3、微信预约：关注xx房管局微信公众号，点击“交易预约” ，然后按界面提示操作即可。

1、确定开发商已经进行初始登记在将要去办理房产证的时候，一定要先确定开发商是否进行了初始登记，可以在收房入住后的两三个月之后，就向开发商询问办理初始登记的情况。

2、没有开具不动产统一销售票据，只有收据，是不能办理房产证的。需要你凭购房合同，和身份证，照开发商，把收据换开不动产统一销售票据，再到住房所属房管部门申请缴纳契税，维修基金，手续费，凭完税证明，才可以办理房产证。

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3、可以先咨询开发商，办理房产证是在哪个部门，以减少所用时间。拿测绘图（表）测绘表也是办理房产证必需的材料之一。

4、可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理。由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取。

5、流程如下：申请人到房屋所在地的房管所提出申请；属地房管所受理、初审后报市房地产交易所终审；申请人到房屋所在地的房管所领取《房地产权证》。

6、可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

1、由买房当事人在当地公安局人口与出入境管理部门出具一份“在境内生活或工作满1年以上”的证明。办理译名公证书，一般由公证处或大使馆认证。在购房合同上加入大使馆认证的译名姓名。

2、外国人在哈尔滨买房办理房产证是在哈尔滨市房管局办理的，单位地址在哈尔滨市道里区端街11号。依据《房屋登记办法》第四条规定：房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

3、可以办理产证的，但是需要以下几个条件：一．由买房当事人在当地公安局人口与出入境管理部门出具一份“在境内生活或工作满1年以上”的证明。二．办理译名公证书，一般由公证处或大使馆认证。

登记费80元/套。购买面积小于90平方米的首套房，应根据房屋总价的1%进行契税的征收，对于面积大于90平方米的首套房屋来说，应根据房屋总价的5%进行契税的征收，购买二套房应缴纳的契税为房屋总价的3%。

契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续）。

新房办理房产证需要交房产税、契税、住宅登记费、印花税等产权登记费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本；契税：1%（建筑面积小于90平米）5%（建筑面积大于等于90平米）——首套房情况。

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