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房产命名规则

今天给大家分享关于房产名字的知识大全，其中也会对房产命名规则的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

房产证加名分三种情况：无房贷加直系亲属名字的，业主到房屋交易中心办理；有贷款加直系亲属名字的，业主先去银行办理抵押手续变更，再去房屋交易中心办理；房产证加非直系亲属名字的，则按照房屋买卖流程操作。

一般情况下，房产证添加配偶名字的申请，可以通过物业管理公司或者当地房管部门进行。在此之前，建议先到物业管理公司或者房管部门了解所在地区的具体申请流程及要求。

（图片来源网络，侵删）

可以。一方婚前购买的房子经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字的。名字，房产就成为共同财产，如果离婚，对方有权利分割。

1、法律主观：房产证在未办理出来之前是不能变更户主的，也就是不能过户或更名的。需要先将房产证办理出来，且房贷已经还清，必须提供房产证，撤销抵押后才可以办理更名或过户。必须提供房产证。

2、但是在产权证办出来以后，需要按规定支付相关税费。如果需要变更房屋的户主名字，最好等拿到了房产证再去办理变更的手续。如果房产证没有发下来，就有很多的权利或是功能都不能实施。

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3、房产证还没下来可以更换户主名字吗房产证还没下来，不可以更换户主名字。房产证在未办理出来之前是不能变更户主，不能过户或更名。需先将房产证办理出来，且房贷已经还清，撤销抵押后才可以办理过户手续。

4、法律分析：房产证没有发下来之前能不能更改户主的名字。一般情况下，房产证上“产权人”一栏信息，填写的人名及数量与购房合同应完全一致。特殊情况下，可以不一致。

5、房产证是房屋产权的证明，一些人在买房的时候是以自己为主要户主，后来才发现应该要将户主给自己的子女才对。

6、房产证没下来能更名吗假如是全额付清所购买的房屋，那么即使房产证没有下来也是可以更名的，只要新旧房主一起到开发商或者是售楼处直接更改购买合同底单即可。

1、房产证上有名字的都是产权人。一般情形下，房产证上有名字意味着有产权。但是有名字不一定就能获得房屋一半的产权，比如一方婚前付首付，婚后共同还贷登记在夫妻二人名下的房产。

2、房产证上加了名，那你就对房屋拥有产权，加名后不用公证。如果房产是婚后购买不用加名也不用公证按婚姻法规定你也是有产权的。

3、房产证上的名字可以有多个，代表多方共同享有产权。例如，夫妻共同购买房产，房产证上可能会写有双方的名字。在这种情况下，共同名字的人都拥有对该房产的所有权，并且他们之间享有平等的权利和义务。

4、此时房屋所有权证上的名字不管是谁，效果都一样，即夫妻双方各有一半份额。如果这房子是在婚前购买的，房产证上登记的是谁的名字就归谁所有。

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