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经济适用房没房本能买吗

接下来为大家讲解经适房没房产证能继承吗，以及经济适用房没房本能买吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、法律分析：可以继承。经济适用房继承不受5年限制上市年限的限制，但经济适用房继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍符合第一次取得经济适用房的房产证之日起满5年条件。

2、经济适用房可以继承给孩子，经济适用房属于自然人死亡时遗留的个人合法财产，也不受5年限制上市年限的限制，但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满5年的条件。

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3、法律分析：可以继承。经济适用房属于限制产权，父母过世后子女可以继承，但只能继承父母对房屋的权利，即原来属于限制产权的，子女一样享有限制产权，此情况不需补缴出让金。

4、父母的经济适用房可以继承。经济适用房属于限制产权，父母过世后子女可以继承，但只能继承父母对房屋的权利，即原来属于限制产权的，子女一样享有限制产权，此情况不需补缴出让金。

经济适用房买卖政策？经适房一直不办房产证可以***要求开发商承担违约金责任，经济适用房可以继承，也不受5年限制上市年限的限制，但继承后仍保持经济适用房的性质不变。

（图片来源网络，侵删）

这时可以粘贴***了：契税***（蓝色那张）、土地出让金（绿色那张）那两张***，找两张空白A4纸分别贴上；办理登记过户后，过10个工作日就可以由买方来取房本了。

第二十一条经济适用住房销售应当实行明码标价，销售价格不得高于基准价格及上浮幅度，不得在标价之外收取任何未予标明的费用。经济适用住房价格确定后应当向社会公布。价格主管部门应依法进行监督管理。

经济适用房买卖，需要房主贷款还清，无抵押，有房产证，才可以办理过户，需要购房者也有购买经适房资质，双方一起到住房所属房管部门办理过户，过户完毕经适房性质不变，还是经适房，没有资质的无法过户。

赠与、买卖等方式转移。因此，如果经济适用房的产权归属于父亲，那么其子女可以通过继承的方式获得产权。但需要注意的是，经济适用房的产权转移也需要遵循一定的规定和程序。

办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

继承是不存在限购的，立遗嘱的话，以后过户给你是要交遗产税的。赠与，不用交地税但是要公证书和交契税。很多人都认为：身为独生子女，如果有一天父母不在了，那么父母名下的房产就肯定是自己的。

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