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夫妻间房产如何继承最划算

今天给大家分享夫妻间房产如何继承最划算，其中也会对夫妻间房产如何继承最划算一些的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

法律分析：夫妻一方死亡，房产由配偶、子女、父母继承；具体继承的比例一般是同等的，如有特殊情况（父母年迈多病，孩子未成年等）可以适当多继承一部分。

在自然人死亡并留有遗嘱的情况下被的财产要按照遗嘱进行继承。

（图片来源网络，侵删）

如果该房产属于生存一方的个人财产的，另-方死亡房产不予分割，如果是属于死亡方房产的，该房产应当作为该方的遗产发生继承。如果该房产属于夫妻共同财产的，应当将半划分出来作为配偶的个人财产，另一半作为遗产发生继承。

夫妻一方死亡房产怎么继承给儿子，夫妻婚后共有住房，夫妻一方死亡，需要办理继承一半产权手续，可以由儿子继承死者那一半产权份额，再由死者配偶把另一半房产份额赠与过户给儿子。这样儿子就拥有全部产权。

买卖最划算，只要交契税；赠予要交契税和20%个人所得税；继承需要办继承公证或继承诉讼。而且买卖省事，其它两种方式l费时费力。

（图片来源网络，侵删）

夫妻一方过世后继承开始，按法定继承办理，如被继承人生前立有遗嘱的按遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。按照法定继承的顺序为：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

房产继承后，根据继承情况向房产所在地的不动产交易中心申请办理变更登记，换发新的不动产权证。房产证上是夫妻两个的名字，一方去世了，按照继承关系，进行房屋部分产权继承的。

房产证上是夫妻两个人的名字，表明该房产为夫妻共同拥有财产，夫妻一方去世，其中去世一方的房产属于在世的另一方所有，即死者配偶拥有。去世一方若有遗嘱，按遗嘱继承；若没有遗嘱的，按法定顺序继承。

留有遗嘱的对遗嘱的效力是否有异议，各继承人都认可遗嘱的可以按照遗嘱执行，对遗嘱有异议的可以由各继承人进行协商，协商不成的还可以向***提***讼。

1、您好，首先需要明确遗产范围。夫妻共同财产中属于去世一方的财产部分为遗产。其次，如果无遗嘱和遗赠，去世一方的遗产由配偶、子女、父母继承。最后，上述继承人份额一般均等，在特殊情况下可以调整分配比例。

2、夫妻一方去世后无遗嘱的，去世者遗产由配偶和子女平均分配，包括题目中父亲与前妻生的女儿。但如果房产属于在婚姻关系存续期间所得的夫妻共同财产，分割遗产时候应当先将共同财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

3、假如这套房产价值300万元；夫妻只有一个孩子；首先，夫妻在世的一方先继承遗产150万元（300/2=150（万元），也就是一半；接着，剩下的150万元由在世夫妻一方和子女平均分配，在世夫妻一方得75万元、子女得75万元。

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