用得上的房产知识

文章阐述了关于用得上的房产知识，以及房产知识大全app专题的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、作为一个房产经纪人,需要了解客户的哪些资料才能成交
• 2、成为一个房地产开发商老板应该了解哪些知识,看什么方面的书
• 3、作为一个房产经纪人应该掌握的最基本知识有哪些?
• 4、房产经纪人需要掌握哪些专业知识
• 5、在广州,购买商住两用房,需要提前了解哪些房产知识?

作为一个房产经纪人,需要了解客户的哪些资料才能成交

1、要能够看到公司和自己形象和服务的优势，并把这些熟记于心，要和对手竞争，就要有自己的优势，就要用一种必胜的信念去面客户和消费者。 作为地产经纪人，你不仅仅是在销售房子，你也是在销售自己，客户接受了你，才会接受你的商品。

2、掌握房地产的从业知识，比如买卖双方的费用计算、买方如契税、借款的评估费与担保费、卖方需交营业税和个人所得税、借款月还款额的计算等等。熟悉房源。

3、优秀的房地产经纪人，不仅仅是带客户看看房子、谈谈价格、签约和收取佣金，应该掌握更多的房地产相关知识：金融、保险、投资理财、法律、物业管理、装修装饰等等，给客户提供全面的投资理财知识，成为客户信赖的理财专家。

成为一个房地产开发商老板应该了解哪些知识,看什么方面的书

1、对于这种来说应该找一些更具专业性的书籍，推荐你《商业地产案例课》、《商业地产真相》、《商业地产：不一样的思维与答案》，这三本相对来说比较好。

2、如果你是女生，那么建议你学工程造价方面的知识，等时间到了，你已具备足够的能力，考个注册造价工程师，那非常不错的。

3、主干课程：房地产开发经营、房地产估价、房地产基本制度与政策、建筑工程预算、物业管理理论与实务、建筑工程基本知识、房地产案例分析、房地产营销策划、房地产经纪、房地产测绘、房地产金融、房地产保险等。

4、房地产市场：（1）一级市场：以土地为体，也就是所谓的土地市场、土地交易市场。

5、《房地产投资岗入门指南》知乎出版 作者|牧诗 这应该是行业内第一本关于投资实战入门指引的书籍。这本书我已写完出版3个月了，从知乎、亚马逊、豆瓣上的评论和评分来看，还不错。知乎评分1分，目前销量近2万。

6、房地产行业，必须了解建筑方面的基础知识 建筑方面的基础知识，说白了就是你所面对的房产相关的资料。

作为一个房产经纪人应该掌握的最基本知识有哪些?

1、再次，房地产经纪行业是个相当辛苦的职业，平时要多学习，学习房地产相关的政策法规、学习自己的专业知识、学习市场营销的知识。

2、房产经纪人必掌握的逼定知识和技巧 逼定是整个销售业务过程中最重要的一个环节。

3、应该掌握更全面的相关知识：金融、保险、贷款、法律、物业管理、室内装修等。给客户更全面的服务，时刻让客户觉得你是在为他的利益照相，这样更容易深得客户信赖。

4、主要专业知识：贷款 交易过户 买卖流程 次要知识：察言观色 风水知识 经纪 话题多了，和客户聊天，才能有德聊！：成功经纪人的日常工作：每天准时到公司。

房产经纪人需要掌握哪些专业知识

因此房地产经纪人必须掌握一定的房地产专业知识，主要包括：房地产经纪知识、城市规划和环境知识、建筑工程知识、房地产金融与投资、房地产市场营销、物业管理、房地产测量、会计、统计等方面的知识。

因此房地产经纪人必须掌握一定的房地产专业知识。主要包括：房地产经纪知识、城市规划和环境知识、建筑工程知识、房地产金融与投资、房地产市场营销、物业管理、房地产测量、会计、统计等方面的知识。

一，原来做一名房地产经纪人要持证上岗的，其中有四门课程是必学的：1，房地产基本制度与政策 2，房地产经纪概论 3，房地产经纪实务 4，房地产经纪相关知识 考试通过后颁发房地产经纪人证。经纪人证有全国和地方之分。

优秀的房地产经纪人，不仅仅是带客户看看房子、谈谈价格、签约和收取佣金，应该掌握更多的房地产相关知识：金融、保险、投资理财、法律、物业管理、装修装饰等等，给客户提供全面的投资理财知识，成为客户信赖的理财专家。

经纪人首先要学习的就是销售技巧，因为房产中介的本质就是要向顾客推销。当然优秀的房产经纪人不仅仅会带客户看房子、谈价格、谈佣金。应该掌握更全面的相关知识：金融、保险、贷款、法律、物业管理、室内装修等。

在广州,购买商住两用房,需要提前了解哪些房产知识?

1、商住两用房在进行二次交易时，税费要比一般商品房高。

2、购买过商用房，再买普通 算首套房吗？根据当前政策，对商业性质房产不限贷，因此如果购房者原先购买的公寓属于酒店式公寓，产权只有40年或50年，那么再购买一套普通住宅的话，可以享受首套的首付和利率。

3、至少在50%，在之后出售的时候也需要缴纳增值税和个人所得税，住宅房虽然限购，但是在出售的时候所支付的税费是比较少的。商住两用房一般不能够落户，但住宅房是可以落户的。

4、房屋产权证书记载的内容包括：发证机关、证号、产权类别、产权所有权、房产坐落地址、房屋结构、间数、层数、建筑面积、使用面积、设计用途、他项权利摘要和附记，并配有房地产测量部门的分户房地平面图及房屋登记表。

5、工业用地50年 教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年。商业、旅游、***用地40年。综合或者其他地50年。

6、税负。我国对住宅交易的契税实行优惠税率，一般要低于其他用途的商品房。购买商住两用楼时就无法享受优惠税率；按揭贷款年限。目前住宅按揭贷款最高可达8成30年，但对商住两用楼一般只有6成10年；使用成本。

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