高质量房产知识

简述信息一览：

• 1、房产策划流程怎样?这些房产策划知识很有用
• 2、如何打造高质量的房地产网站技巧分享
• 3、购房知识:让您全面了解业主委员会
• 4、房地产的市场划分
• 5、毛坯房验房标准是什么?毛坯房步骤有哪些?

房产策划流程怎样?这些房产策划知识很有用

职业等等）；定价策略；推广：主题、阶段划分、媒体选择、时间节点、实施步骤及费用预算；利润及现金流测算；1保证措施。通常来说根据营销需要制定的阶段性策划方案不一定全部包含上述内容，根据需要进行删增。

如能不能用最少的资金产生最大的回、时间概念非常强，他们知道时间对于房地产开发来说就是成本、就是效益。做产品的概念是他们的特长。

查阅得知无论房地产项目的定位、建筑设计的理念、策划方案的创意、营销推广的策略，没有独创、毫无新意，要在市场竞争中赢得主动地位是不可能的。独创就是独到、创新、差异化、有个性。

房地产营销策划书精选 营销策划对于广告行业市场的竞争日趋激烈，营销策划愈发显得重要。成为一名出色的营销策划人，除了需要丰富的工作经验和专业知识外，还要懂的制作一份完美的营销策划书。

如何打造高质量的房地产网站技巧分享

组织看房团，在年底或者过节的时候。几百IP的房产网站，相信你有能力在2个月组织50-100人的看房队伍。这里面大多数是准客户，总没人无聊到去看房消磨时间吧。买房折扣和提成你都可以找地产商谈。

想要开发房地产网站的话首先需要做的是起一个简短易记的网址，在对网址进行注册的时候，要与房产信息网站的标志，名字等信息彼此协调，基础的就是要满足易记的规则。

以上两点都可以达到具有丰富的高质量的外部链接建设的目的。房地产行业的特色和优化特色的方法 房地产网站大量的图片Flas***等来直观醒目的介绍自己的产品。

该网站是一个房地产宣传网站，头部添加了固定导航方便用户随时切换内页。当用户想来接其它部分时，不用再返回去点击导航等。即使在底部也能够做到随时切换，在用户体验上面有着很好的效果。

先分析后执行。首先考虑网站适合做哪些关键词，对其研究，选择流量一般的最好，在首页的都是些什么网站，如何对关键词进行布局，设置不同栏目。每个页面都要有唯一并且相关的meta标签。

购房知识:让您全面了解业主委员会

业主委员会成立的条件：入住率达到50%以上的：首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的；首批物业交付满3年的。业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成 业主委员会。

业主大会是在当地房管部门指导下成立的维护业***益的机构。很多业主其实并不了解业主大会有什么作用，也不了解业主大会是如何产生的，对于业主大会选举业主委员会更是不了解。今天小编整理了一份最全的业主委员会选举流程，希望对大家有帮助。

业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。

而业主委员会则可以帮助开发商了解业主的需求，这样开发商提供的服务就能够满足业主的需求，避免未来出现很多***。业主委员可以对物业管理提出意见，使物业进行相应的完善，这样整个物业管理水平也随之提高。

前面所提到的服务于群众是最基本的，同时业委会是沟通的桥梁。

一般情况下，业主委员会有两种产生方式：首届业主委员会由小区全体业主投票选举产生。根据小区业主大会议事规则约定的规则进行选举产生。业主委员会是指由业主选举产生的行使共同管理权的一种组织形式。

房地产的市场划分

1、按房地产交易方式，房地产市场分为买卖市场和租赁市场。此外，按房地产用途（功能），房地产市场分为居住房地产市场和非居住房地产市场。按区域范围，房地产市场分为区域房地产市场和整体房地产市场。

2、通常将房地产市场划分为一级市场（土地使用权出让市场）、二级市场（土地转让、新建商品房租售市场）、***市场（存量房地产交易市场）。

3、二级市场房地产二级市场又称增量市场，是指新建商品房的买卖市场。房地产二级市场的主体是住宅发展商、建造商和购房居民。***市场房地产***市场又称存量房市场，一般指旧房租赁和二手房买卖。

4、房地产一级 市场是由国家垄断的场。房地产二级市场，是土地使用者经过开发建设，将新建成 的房地产进行出售和出租的市场。即一般指商品房首次进人流通 领域进行交易而形成的市场。

毛坯房验房标准是什么?毛坯房步骤有哪些?

结构验收：检查墙体、地面、天花板等结构是否牢固、平整，有无明显的裂缝或凹凸不平的情况。检查门窗的安装是否垂直、平整，是否能够顺畅开启和关闭。 水电验收：检查水电线路的铺设是否符合规范，有无漏水、漏电的情况。

毛胚房验收标准 全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

毛坯房验房看墙的结构。墙上的斑点会占用很大的空间，在收纳时，应注意墙面上的膏药层是否有裂缝，空化等问题在膏药层。壁面平整度在3-5毫米之间相对正常。

毛坯房的验收标准：全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。

法律主观：毛坯房的验收标准：房屋的全部外饰面，包括阳台以及雨罩的外饰面应该都是按照设计要求全部完工了。

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