找不到开发商怎么办土地证

接下来为大家讲解办理房产证找不到开发商了，以及找不到开发商怎么办土地证涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、办房产证找不到开发商
• 2、只有购房合同开发商也找不到了咋办房产证
• 3、开发商找不到了,怎么办房产证
• 4、找不到开发商怎么办房产证

办房产证找不到开发商

找房管局办理房产证。在房管局办理房产证需要的手续：一手房：需要身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、***过户确权审批表、评估报告。

当发生找不到开发商的情况，可以去当地找房管局办理房产证。开发商只要没有注销，就可以找到的，协商不成，***解决。

《物权法》规定，产权证是房屋所有权的证明，登记簿最终确认所有权，如果你没有办理登记，则你现存的风险很大。如果其将该房屋再卖给第三人并办理产权过户，你就得不到该房屋。

当发生找不到开发商的情况，可以去当地找房管局办理房产证。开发商只要没有注销，就可以找到的，协商不成，***解决。办理房产证需要提供已备案的商品房买卖合同、契证、房屋维修基金收据、初始登记批复、商品房预售许可证。

开发商先将房屋出售给业主，再将房屋抵押，涉及民事合同欺诈行为，建议业主走司法程序解决，这是目前最有效的办法。

只有购房合同开发商也找不到了咋办房产证

1、到房管局办理。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、如果购房者丢失的是全款***，那就需要向***开具方申请，让其出具说明，明确***开具方、***取得方、金额、***编码等信息，或者拿着身份证、购房合同等材料去找开发商。

3、“如果没有购房合同，签订的购房协议上也没有明确具体的房号，这就很麻烦，很难保障自己对房屋的所有权。”开发商跑了如何办理房产证按规定，办理房产证需要开发商出具相关手续。

4、法律主观：一，没有房产证的房子不能交易过户；有房产证，但有抵押的房子也不能交易过户。二，只能等房产证下发，且没有抵押的情况下，才能进行交易过户。三，如果购房合同尚未在房管局登记备案，可以跟开发商协商改底单。

5、第一种情况，如果是在做预售登记前购房者将合同丢失的话，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。

开发商找不到了,怎么办房产证

1、若是没有注销，可以找开发商解决***的问题，开发商不合作的，可以到******该开发商。

2、当发生找不到开发商的情况，可以去当地找房管局办理房产证。开发商只要没有注销，就可以找到的，协商不成，***解决。办理房产证需要提供已备案的商品房买卖合同、契证、房屋维修基金收据、初始登记批复、商品房预售许可证。

3、根据以上规定房屋没有办理初始登记是不能够办理权属转移登记的，购房人无法取得所购房屋的产权证。 开发商未办理产权登记 开发商已办理产权登记，需要办理转移登记的时候找不到开发商。

4、第一，购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。

5、如果是跟开发商买房 开发商预售证或者销售许可证下来之后 签订买卖合同是会分批去房管局备案的，如果房子已经备案成自己的名字等着房管局下房产证就行了。

6、当发生找不到开发商的情况，可以去当地找房管局办理房产证。需要的手续： 一手房：需要身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、***过户确权审批表、评估报告。

找不到开发商怎么办房产证

办理时限：法定办理时限30个工作日。办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

根据相关资料查询显示：当地房屋交易中心办理。居民购房后，在当地房屋交易中心房产登记部门都会有记录，合同***丢失后想办理房产证需要带身份证和支付房款的凭证以及在交易中心缴税的税单，去当地房屋交易中心去办理。

开发商先将房屋出售给业主，再将房屋抵押，涉及民事合同欺诈行为，建议业主走司法程序解决，这是目前最有效的办法。

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