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房产小知识每日一分享可下载

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简述信息一览：

1、“订金”与“定金”是不同的法律概念。这是开发商欲规避法律责任的惯用做法。《中华人民共和国担保法》规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。

2、买房有哪些房产***有哪些房产*** （一）一般质量问题一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。

（图片来源网络，侵删）

3、房产***怎么办处理购房过程中发作的***，能够经过洽谈、调停、裁定、和诉讼等方法加以处理。（1）洽谈处理。（2）调停处理。

4、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。

5、其五，因为有关部门审批建筑执照不当，影响他人通风、***光或者由于污染引起的***，一般应由原告向有关部门申请解决，也可以向***提起行政诉讼。

（图片来源网络，侵删）

6、《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》是适用房产***的主要法律规定。《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。

1、房地产基础知识有哪些房地产：是房产和地产的总称，也叫做不动产。房地产有三种存在形态，分别是：单纯的房屋、单纯的土地、土地房屋的综合体。

2、二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为一手，第二次交易则为二手。已购公房和经济适用房上市的政策，成就了二手房市场。

3、房地产－土地类术语生地指空地、田地、未开垦地等不具备使用条件的土地。熟地指三通一平或七通一平，具备使用条件的土地。宗地是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。

房地产的基础知识有哪些房地产相关概念房地产概念：即不动产，包括土地、建筑物等。房地产形式：单纯的土地，单纯的建筑物，土地与建筑物结合的房产。

一般情况下，当商品住宅的销售量达到80％以后，一般就进入房地产项目的清盘销售阶段，此时所销售的房产，一般称为尾房。

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