夫妻房产知识干货

简述信息一览：

• 1、夫妻共同房产怎么过户到一方名下
• 2、夫妻之间房产怎么过户
• 3、夫妻房产过户手续有几种?每种过户手续费用多少
• 4、夫妻房产证过户到一方需要多久

夫妻共同房产怎么过户到一方名下

法律分析：夫妻房子属于夫妻共同财产，若要把房子过户到其中一方的名下的话，那么夫妻双方就应该携带自己的身份证、结婚证、户口本以及房产证、过户确权审批表等材料前往当地的房管局去办理产权人变更登记手续。

法律分析：共同房产是可以过户到一人名下的。夫妻双方都同意，一起到房产所在地地房管局办理过户即可。即便过户到一人名下，即房产证上只有一人的名字了，也还是夫妻共同财产，婚姻家庭法律上夫妻还是各享50%产权。

夫妻房产证过户到一方需要费用。因为按照规定，由于夫妻关系存续期间办理房产过户、更名、加名等手续的，免收税费和交易手续费，但要出登记费用。

夫妻之间房产怎么过户

法律分析：夫妻房产过户需要进行以下手续：到房产所在地的不动产登记机构领取并填写过户申请书；提交申请书、身份证、房产证、结婚证等材料；审验材料；经过审验，符合登记条件的，予以办理过户登记并核发证件。

法律分析：夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

夫妻办理房产证过户手续、费用以及流程如下：工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本；契税——1。5%（非普通住宅3%）；印花税——0。

夫妻房产过户需要进行以下手续：到房产所在地的不动产登记机构领取并填写过户申请书；提交申请书、身份证、房产证、结婚证等材料；审验材料；经过审验，符合登记条件的，予以办理过户登记并核发证件。

法律主观：夫妻之间办理房产过户可以按照下述方式进行：双方共同到不动产登记机关申请办理变更登记；申请时需要提交申请表；离婚协议；房产证；身份证明及复印件等材料。

夫妻房产过户手续有几种?每种过户手续费用多少

1、工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本 契税——5%（非普通住宅3%）印花税——0.1 营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格 5%的营业税。

2、房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。下面就针对这几种情况来分别说明办理房产过户需要什么手续，帮助大家解决房产过户需要什么手续的困扰问题。

3、过户手续的费用即是几百元的处理费用和工本费。夫妻房产过户手续之离婚夫妻房产过户手续：1·夫妻两边自立签定离婚协议离婚的，房产归属方假如是房产证上的人就不用处理过户手续。

4、夫妻间的过户属于共有财产变更，无须缴纳税费。2023年房子过户怎么收费标准如下：登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。

夫妻房产证过户到一方需要多久

法律分析：夫妻之间房产过户的办理时间长的大概需要半个月的时间，主要有以下几个时间节点：夫妻双方签订赠与合同。只需要双方约定时间，咨询律师拟定合同，具体时间要看双方商量。前往当地的公证部门办理公证。

法律主观：办理过户登记，一般需要受理之日起三十个工作日内才能领取不动产产权证。根据《 不动产登记 暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日，以当地房产部门工作量为准。若是贷款 购房 ，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7~10个工作日。如果是买新房，开发商代办需要受理日起20个工作日左右。

一般而言，是在10天-20天左右。因此，房产过户的办理受到房管局及银行贷款的双重制约，时间长45天，短的话当然是1周都不到啦。

夫妻房产证变更为一人需要大概三十个工作日才能变更成功；一般共同的财产变为个人的财产还需要得到另一方的同意；同时在办理的时候还需要知道双方是否有房贷，没有房贷的情况下一般办理的要快一些。

房产证道理去房管局办理，到正式变更证件大概需要两个星期左右。

关于夫妻房产知识干货，以及夫妻房产法律知识大全的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。