江陵住建局办理房产证

简述信息一览：

• 1、自建房的房产证如何办理,都需要哪些材料和费用?
• 2、住建局有权让居民办房产证吗
• 3、住建局办房产证要多久
• 4、办理房产证费用包括哪些是多少办理房产证费用介绍
• 5、私人建房怎么办房产证?

自建房的房产证如何办理,都需要哪些材料和费用?

1、需城建规划手续（含用地规划许可证，动工许可证，竣工许可证）和用地手续（即土地使用证书）。城建规划的手续补办，视符不符合当地规划而定，费用有当地标准。用地手续费补办，在符合规划的情况下，视土地性质而定。

2、办理房产证费用主要包括交易手续费（住宅3元/平，非住宅10元/平）、登记费（住宅80元/套）、房屋所有权证书工本费（一本免费，每增加一本收10元）、印花税、契税等税费。

3、自建房办理房产证需要的材料有不动产登记申请书、申请人身份证、房屋测绘报告、房屋平面图以及宗地图，还有申请登记房屋符合城乡规划的证明以及宅基地使用权证明（或集体所有建设用地使用权证明）等其它必要材料。

4、一）城镇自建房房产证办理流程：需要在你自建房所在区委会开证明、介绍信、证明自建房的权属。再到你自建房所在城镇土管所办理土地使用证。到你自建房所在城镇建办补办自建房的审批件。

5、再通过向村委会、乡建办等机构提交建房申请、现场核实、签字同意等程序即可办理房产证，办理费用也并不贵。下面就来介绍一下农村自建房房产证的相关知识吧。

6、法律分析：办理房产证需缴纳***登记费（住宅80元，非住宅550元）。测绘费（住宅每平方米3元，非住宅每平方米2元）。根据我国法律规定，农村建房办理房产证，首先需要满足一定的条件。

住建局有权让居民办房产证吗

住建局无权让居民办房产证吗。根据查询相关资料信息房产证是房屋所属的区、县房产局办理的，不是建委部门办理。可凭房屋买卖合同、身份证、户口本，身份证等到房屋所属地区、县房产局去办理房屋所属权登记，办理房产证。

开发商不给办理房产证找当地的住房和城乡建设局，以广州市为例，其住房和城乡建设局职责中：负责房地产开发行业的行政管理工作。

法律分析：房产证是房屋所属的区、县房产局办理的，不是建委哪个部门发的。你可以凭房屋买卖合同、身份证、户口本，要是二手房还要卖出者的身份证以及本人等到房屋所属地区、县房产局去办理房屋所属权登记，办理房产证。

法律分析：房管局和房产局性质差不多，有的地方叫房管局，有的叫房产局，实际上应该叫房产管理局，主要负责房产登记、房产证审批、新建住宅预售证审批、公有住房管理等。

该证办理住建局能查到。住建局作为房地产市场的监管部门，可以查询到房产证的相关信息。在办理房产证时，需要向住建局提交相关资料和申请，经过审核和登记后，住建局会颁发房产证。

住建局办房产证要多久

1、办房产证大概需要3个月左右。对于国有土地房屋房产证登记办理，房屋管理机构需要30个工作日，对于集体土地房产证登记办理需要60个工作日。

2、房产证多久可以办下来，这个问题并没有固定答案，因为房产证的办理时间因地区和具体情况而异，一般需要3个月至半年不等。在提交完所有必要的材料后，需要进行土地和房屋的测绘、评估、审批等程序，最后才能领取房产证。

3、如果是国有土地范围内的房屋所有权登记，需要30个工作日，如果是集体土地范围内的房屋所有权登记，需要60个工作日。

4、办理房产证一般是需要十五到三十个工作日的时间才能下来。

5、通常办理房产证正常需要30个工作日，具体需要根据实际情况而定；集体土地范围内的房屋办理房产证需要60个工作日。

6、办理房产证多久可以拿到手 大概一个多月的时间可以拿到手。

办理房产证费用包括哪些是多少办理房产证费用介绍

购买新房办房产证费用包括：契税、登记费、公共资金等。若面积低于90平米，契税按房款的1%征收。超过90平米按房款的5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。

房屋交易税费：在办理房产证过程中，需要缴纳房屋交易税费。房屋交易税费包括契税、增值税和个人所得税。契税是根据房屋的交易价格计算的，一般为交易价格的1%到3%之间。

住宅登记费80元/套，非住宅登记费550元/套；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照18元/平米缴纳，砖混结构按照16元/平米缴纳，居民住宅一般每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

办房产证需要交哪些费用缴纳给房管局的有登记费和交易手续费。登记费，住房所有权登记费每套收取80元。交易手续费，新建商品住宅每平方米3元，二手房为6元／平方米，由转让方承担。

私人建房怎么办房产证?

1、首先，农户需要向当地乡镇***提交房产证办理申请。在申请时，需要填写相关的申请表格，并说明房屋的来源、建设情况等基本信息。其次，农户需要准备一系列相关材料。这些材料通常包括身份证、户口本、土地证、建房许可证等。

2、私人建房办房产证需要携带身份证、户口本、婚姻证明、土地证、村委会对现土地使用者的资格审查意见向房屋所在地的登记机关提出书面申请，登记机关对受理的申请进行权属审核，确认批准缴纳相应税金，凭完税证明领取房产证。

3、【法律分析】自建房办理房产证：根据相关规定，地区的自建房如果想要办理房产证，应当提交如下的材料：自建房的房产证登记申请书；申请人的身份证明材料；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。

4、向相关部门进行申请，办理房产证手续 一般情况下，农民可以向所在地的乡（镇）***或农村集体经济组织提出申请。在申请房产证时，需要提供相关的证明材料，包括土地的所有权证书、自建房建筑图纸、土地使用证等。

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