为什么大量办理房产证抵押

接下来为大家讲解为什么大量办理房产证抵押，以及为什么大量办理房产证抵押不成功涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、房产证下来为什么还要办抵押
• 2、为什么我办理银行贷款,房管局要把我的房产证原件压收?
• 3、按揭贷款买房房产证办下来之后为什么要办理银行抵押
• 4、为什么贷款买房后办了房产证后开发商还要扣下?

房产证下来为什么还要办抵押

不抵押你贷款好了你可以把房子去办理抵押了肯定下来了咯没做公积金贷款吗？房贷申请通过了，售楼处让我去办抵押，是什么意思？贷款..按揭贷款买的房子是需要抵押给银行，拿房产证去房管所本利抵押登记银行才会放款。

办理房贷是需要抵押的！基本流程贷款申请，贷款审批，抵押放款。你办理了只是贷款审批过程，只是审批通过，审批就是你买的房子符合贷款条件额度。审批成功后房本才需要过户的，过完户后，需要拿着房本手续去银行做最后抵押工作。

若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；\x0d\x0a开发商的收款帐号1份。

为什么我办理银行贷款,房管局要把我的房产证原件压收?

按揭贷款的抵押物是抵押给银行的，房管局只是为银行办理了房屋抵押登记的手续，他们是不会押收你的房产证的，原件应该放在银行保管，银行会把房产证的复印件加盖银行公章给你，这视同原件，各办事机构是认同的。

现在办理银行贷款，如果用自己的房产做抵押，就是需要银行和本人在房管局做一下贷款抵押合同备案，然后到不动产登记部门办理房产抵押登记，取得抵押登记证书后银行就可以放款了。

首先要告诉你的是，你办理的房屋按揭贷款如果买的是期房，那么你的房产证还没有办呢，要等开发商给你办理了交房手续以后，才由开发商办理房产证过户。由于，在此期间你向银行借款，所以银行在房管局办理了抵押登记。

按揭贷款买房房产证办下来之后为什么要办理银行抵押

贷款买房是需要抵押物的，这个抵押物其实是你贷款买的新房。实际就是你用来买房的贷款，是把你未来的房子抵押在银行换来的，如果想要取消抵押就需要等到还清贷款后到银行办理注销抵押。

一般抵押是需要去房管局办理的 实际上，这种贷款未结清之前，房屋产权属于银行，不属于个人，个人无权处理，这也是银行贷款规避风险的一种手段。

房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。

为什么贷款买房后办了房产证后开发商还要扣下?

1、那你胆房子肯定是贷款买的，房产证肯定是在银行做抵押要不然你房子贷款这么多银行只能拿房产证做抵押。

2、万一你借钱之后还不了了，那你的房产就会可能面临被低价甩卖的风险，这样会影响到银行的利益。

3、这种情况，银行可能给你办了贷款，没来及做抵押登记或暂时没时间去做抵押。一般你的房本做完抵押登记，房本银行会还给客户包括借款合同。银行没有做抵押登记，没拿到他项权利证，当然不敢给你房本了。

关于为什么大量办理房产证抵押，以及为什么大量办理房产证抵押不成功的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。