公房产权证是什么样子的

接下来为大家讲解公房房产证办理流程，以及公房产权证是什么样子的涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、我现在住的是公产房,每月交房费,想购买房屋产权如何办理?具体点...
• 2、办房产证的流程
• 3、公寓办理房产证需要什么手续
• 4、单位办公用房改住房后如何办产权证?
• 5、公有住房怎么办房产证

我现在住的是公产房,每月交房费,想购买房屋产权如何办理?具体点...

肯定是买产权合适，不用交房费是次要的，主要原因是，买了产权，就可以上市交易，可以升值，如果公产房，虽然也可以交易，但是银行不承认产权无法贷款，升值不大。所以能买一定早买。

购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记（20~60日不等），购房者可在入住来那个三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。

公房如何买卖：要向房屋所在地的地产交易管理部门对提出出售申请的房屋进行审核，并做出意见。有关买卖双方向房屋所在地房产交易管理部门申请办理过户并如实申报价格。注：房屋成交价由买卖双方协商。

公产房与私产房的最大区别在于产权，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法继承或办理婚前公证。公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估，同时由房管站验房。

购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记，购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。

办房产证的流程

房产证办理流程如下：登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。

法律分析：房产证办理流程：提供所需材料，进行产权登记，契税税率及缴款书的办理：提供户主身份证复印件。提供销售***复印件（带原件校验）。提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。

【法律分析】办理房产证流程首先应该确定开发商已经进行初始登记，到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，领取拿测绘图（表），领取相关文件，缴纳公共维修基金、契税，提交申请材料，最后按照规定时间领取房产证即可。

公寓办理房产证需要什么手续

商用房屋建筑及酒店式公寓产权权属年限为40年。3，公寓式酒店的特殊性在于按照公寓式或者单元式房型进行设计建造，但其本质上仍是酒店，不属于住宅，按照相关规定不得分套销售，自然也就无法办理房产证。

公寓式住宅房屋产权证办理步骤明确开发商早已开展初始登记：开发商办理初始登记是本人办理房产证的必需必要条件。

办理商品房房产证需交纳的全部费用如下：（一）买商品房需要交的税：契税，购房总价的3-5（不同的省市自治区税率不同，由当地财政局收取），普通商品住宅减半，即1。5-2。5。

办理产权转移过户手续：房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到相关部门换取新的房产证。

单位办公用房改住房后如何办产权证?

双方需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、社区出具的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。双方带着上述提到的办理材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估。

单位房改房可以办理房产证。（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

公有住房不能办理不动产权证，因为公有住房（公有住房、公产住宅）是指由***和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。所以这并不属于个人不动产，不能办理不动产权证。

首先，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

公有住房怎么办房产证

1、公有住房办房产证说明如下：公有住房没有房产证，除非是将公有住房买下，否则是没有办法办理房产证的，只能获取租赁证。

2、公有住房不能办理不动产权证，因为公有住房（公有住房、公产住宅）是指由***和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。所以这并不属于个人不动产，不能办理不动产权证。

3、公有住房不可以办产证。公有住房是国有住宅，使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。一般个人只有承租权而没有所有权，因此，也无法用公有住房使用证去办理产权证。

关于公房房产证办理流程，以及公房产权证是什么样子的的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。