重新办理房产证期限怎么算
简述信息一览：
房产证更换不动产证的时间是按房产证上的时间吗
会影响购房日期。房产证加名后换新房产证的登记日期和旧房产证上的登记日期不一致，是不会影响购房日期的，因为房产证上的日期只能登记你换证的日期，而你购房的日期是在换证的底联是有备案。
才算房子过户成功了。因此，一般是按房产证登记时间为准。
你如果现在房产证过户，再出来就是不动产权证，不动产权证上面有两个日期，一个是过户***的日期，一个是土地使用年限，土地使用年限是不会变的，如果你房产证上有这个土地使用年限的日期，不动产证上还是一样的日期。
一般以取得的房屋产权证的日期或房产证上注明的时间作为其***时间。一般以取得的房屋产权证的日期或房产证上注明的时间作为其***时间。如果交易过的话，是以每一次取得房产证的时间为房产证的***时间。
对问题来说，回答是：新的“不动产权证”上记载的时间是新的，但是不影响限购政策对其进行认定。
房产证使用期限从什么时候算
法律分析：从开发商取得土地的使用权之日起开始计算 我们通常所说的房屋产权期限实际上是房屋所占土地的使用期限，根据土地性质不同，一般有40年、50年以及70年，其起算时间是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。
住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。建设用地的使用权年限从国家出让之日起算。商品房的使用年限是从开发商缴纳土地出让金那天开始计算。
房屋产权年限一般是从开发商取得土地的使用权开始计算。房屋本身是没有使用年限的，但是房屋所占用的土地根据其性质不同有不同的年限规定。所以，房屋产权年限的基础是土地使用权的年限，是从开发商取得土地使用权开始计算的。
法律分析：商品房的使用年限是从开发商缴纳土地出让金那天开始计算。
住宅的使用权限是70年，从该地取得日算起。购房者只要有合法的产权证，房子就是私人财产，不属于国家。只要房子还在，个人就拥有该房子的所有权。
其次国有土地使用70年的起算时间既不按房产证办理的时候，也不是房子盖好的时间算，而是从国有土地办理出让的那天开始计算的。
房产证日期从什么时候算
房产证日期从房屋交付登记的时候起算。房屋产权期限实质是房屋所占土地的使用期限，根据土地性质不同分为40年、50年以及70年，其起算时间是开发商取得该地块的土地使用权之日。
做好证的那天算起。房产证日期说的是房产证书里面的日期，是制作证书当天的日期，因为房产证不是当天就能办理好的，以免客户跑空，需要经过七个工作日才能领取，所以房产证日期是从制作好证书那天开始算的。
房产证日期以什么为准房产证日期以什么为准房子产权以产权证上的日期为准，产权证日期就是房地产管理部门受理了产权登记申请，并回核准予以登答记的核准日期。
房产证日期为房产证登记日期，是购买房屋的那一天。购房者在买房后取得房产证的时间是在商品房交付使用之日起60日内，办理房产证时需要开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。
一般以取得的房屋产权证的日期或房产证上注明的时间作为其***时间。一般以取得的房屋产权证的日期或房产证上注明的时间作为其***时间。如果交易过的话，是以每一次取得房产证的时间为房产证的***时间。
法律分析：房屋产权年限一般是从开发商取得土地使用权之日起计算。土地使用权期限届满时也就是房屋产权到期，此时可以申请续期，支付土地出让金。没有申请续期的，国家会收回土地。
房子烂尾后又一个开发商接手产权年限怎么算
复活的烂尾楼产权年限主要看房屋的原本产权是多久，一般来说，住宅房屋的产权是70年，而公寓或商住楼产权只有40年。
土地使用年限，土地使用年限：住宅为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。
商业、旅游***用地为40年，综合或其他用地为50年。安置房：***以土地划拨的名义修建的民生工程，***安置房5年后可以办理证件，需补缴土地出让金，划拨地变出山地后为70年产权，也和商品房一样可以正常上市交易。
据了解，新接手的开发商在盘活烂尾楼或烂尾地时都会重新补交地价，补缴后土地使用年限重新计算。
住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。
第四十二条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。
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