房产建筑小知识

简述信息一览：

• 1、房子常识
• 2、房屋建筑结构基本知识(二)
• 3、【房产小知识】低层、多层、小高层、高层、超高层的区别?
• 4、房地产基本知识

房子常识

1、买房户型的常识有哪些？房屋朝向 住宅的朝向和***光、通风、噪音、节能等因素紧密相关，好的朝向，居住舒适，冬暖夏凉。

2、买房要看开发商五证，五证是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

3、不要随便相信广告。广告多少都会有夸大的成分，开发商为了更好地把房子卖出去，肯定会有一些营销包装，有些营销还会失实。买房要量力而为。买房一定要根据自己的预算来选房，不能因为买房影响到正常生活。

4、这段话“小芳晚上看见爸妈房子灯亮着”虽然简短，但蕴含了丰富的信息和可能的解读。日常生活的常态：首先，这句话描述了一个非常普通的场景，即小芳在晚上看到家里的灯是亮的。

房屋建筑结构基本知识(二)

1、下面就让小编为大家详细的讲解吧。主体结构包括哪些 房屋的主体结构是指在房屋建筑中，由若干构件连接而成的能承受作用的平面或空间体系。

2、建筑是人类智慧的结晶，不同的建筑结构代表着不同的文化和历史。

3、工业建筑：供人们从事各类工业生产活动的各种建筑物、构筑物的总称。通常将这些生产用的建筑物称为工业厂房。包括车间、变电站、锅炉房、仓库等。

4、年二级注册建筑师《建筑结构》知识点解析：墙体的分类 墙体的分类大体有从墙***置上、从材料上、从受力特点上几种分法。（一）墙体按所在位置分类 墙体按所处位置可以分为外墙和内墙。

【房产小知识】低层、多层、小高层、高层、超高层的区别?

您好，1层~3层为低层住宅；4层~6层为多层住宅；7层~10层为中高层住宅（也称小高层住宅）；11层~30层为高层住宅；30层（不包括30层）以上为超高层住宅。

按楼体高度分类，主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。按楼体结构形式分类，主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。

住宅建筑按高度可分为低层、多层、小高层和高层住宅。低层建筑高度10米以下（含10米），低层住宅建筑为一层至三层。多层建筑高度超过10米、24米以下（含24米），多层住宅建筑为四层至六层。

不一定对，一般来说 1-3层为低层，4-9层为多层，10层以上为高层。占地面积比较小的高层建筑称为小高层。超过一定高度和层数的多层建筑。中国自2005年起规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。

建造和使用高层住宅也有不足之处，如：投资大，高层建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层建筑，加上要配置电梯、高压水泵，增加公共走道和门窗，一次性投入很大，另外使用后，还要为电梯、泵站修缮养护付出一笔经常性费用等等。

把住宅按层数划分如下：低层住宅为一层至三层；多层住宅为四层至七层；高层住宅为八层以上。

房地产基本知识

1、房地产基础知识：①房地产是房产与地产的总称，指土地、建筑物及其地上的附着物，物质实体和依托于物质实体上的权益。是一种财产的总称，也是一种社会经济形态。

2、商品房是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。房改房 房改房通常是指在房改政策出台以后，国家机关、企事业单位的职工需要按规定间各单位分配的房屋购买下，我们通常将这类公房称为房改房。

3、基本概念 （一）房地产的概念：是房屋和土地的社会经济形态，是房屋和土地作为一种财产的总称，是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分。

4、、毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。1成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。

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