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农村错过办房产证还能办不

文章阐述了关于农村房产证逾期怎么办理，以及农村错过办房产证还能办不的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、农村有宅基地就可以办理。需要去派出所登记申请，需要村里开具证明，证明你的房屋是你的宅基地。需要周围3个方面的第一户邻居同意宅基地属于你。三个方向有一家不同意，宅基地无法申请。

2、丢失了农村宅基地证，可以去房屋管理部门申请补办。

（图片来源网络，侵删）

3、这样的房子一般办理不了土地证因。因为农村的房子一般都是集体土地所以办理不了土地证。如果需要办理房产证可以拿你当时去规划部门的建房申请去当地房产局办理。

4、你现在以迁出，那么农村房子的房证是办不下来的，因为农村的房子是以户口为准的，和城里的商品房不一样，所以说你农对房子20年房证没有办下来，现在户口迁出是不能办的。

专业人员帮你如果是老人还在的话直接去办理房产赠予或者是买卖交易给你，如果是老人不在了，直接去公证处办理房产继承公证，继承办理到你名下就可以了。希望能够帮助到你。

（图片来源网络，侵删）

但是，以前在农村，特别是2008年之前，很多农民建房没有经过统一审批，也就是说没有房产证的。那么，没有房产证的老房子现在能不能补办？到哪一个部门补办？具体怎么补办？首先来说一下第一个问题。

你好，很高兴为你解答问题。农村宅基地属村集体所有，由村集体成员无偿使用，不能转让给村集体以外人员；但宅基地上房屋属个人，可以继承，根据“房地一体”原则，即使继承人不是村集体成员，也可以继续使用宅基地。

年前农村的房子本身就没有房产证。农村的土地属于集体所有，集体土地上的房子过去都没有房本，房屋所有权都是依照宅基地证来确认的，而且这种房子本身就禁止对外买卖。

1、现在买房过户是要房产证的，而且在一般情况下房产证都是由开发商统一办理，所以很多购房者买下房想快点办理房产证，那么开发商逾期办理产权证怎么办？支付约定违约金，按照合同约定的违约金数额或违约金计算方法确定。

2、参照人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

3、为购房者办理房产证是开发商的合同义务，如果开发商不给办房产证，那么就构成违约责任。当事人在商品房买卖合同中队逾期***违约金作出明确约定的，可以按当事人的约定认定及处理。

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