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房产证没下来能贷款买吗

接下来为大家讲解房产证没下可以办理贷款吗，以及房产证没下来能贷款买吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或*** 个人账户最近半年的银行流水对账单\x0d\x0a银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

你买的是一手楼，房产证还未办出；房产正在做贷款、房产证原件在银行拿不出来。

（图片来源网络，侵删）

商品房预售许可证。综上所述，没有房产证，凭借购房合同能贷款吗？答案显然是否定的。根据办理住房抵押贷款需要具备的条件和所需要的资料，就可以知道，仅仅凭借购房合同是很难将贷款办理下来的。

如果贷款人只是暂时没有房产证，则贷款人可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款***等材料向银行申请二次抵押贷款。如果贷款人直接没有房本，即没房，贷款人还可以用汽车、车位等不动产作为抵押办理抵押贷款。

没有房产证有购房合同可以贷款吗没有房产证有购房合同是可以申请贷款的。银行通过需要一定的抵押物，只有合同是不能通过银行贷款的。

（图片来源网络，侵删）

【法律分析】：房子没有拿到房产证不可以贷款，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有使用权。

法律主观：没房产证的房子一般不能贷款。房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房产证。没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房产证是不能办贷款的。

没有房产证的房子可以贷款吗？没有房产不可以。抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；住房作最高额抵押的，须具有。

法律分析：房产证还没有下来不能办理银行抵押贷款，只能从民间的担保公司办理短期***。

没有房本的房子，是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房本。没有房本，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房本是不能办贷款的。房本对房屋产权证明的简称。

没有房本，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房本是不能办贷款的。如何申请银行贷款？准备好银行贷款所需的一些资料，极可能的详细齐全。

法律主观：没有房产证不能抵押贷款，抵押贷款需要提交房产证、土地证、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、贷款合同以及其他家庭财产证明。

全款买房，房产证没下来，仅凭购房合同和***，是不可以抵押贷款的。

没有房产证的房子可以贷款。但前提是需要有购房合同和有效证件就行。但是在需要资金的情况下，是可以办理无抵押无担保的信用贷款的。

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