运城房产知识新青年

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简述信息一览：

• 1、干货!你不知道却十分有用的房产小知识
• 2、房产销售不会告诉你的11条购房知识
• 3、适合早会分享的房产知识有哪些?

干货!你不知道却十分有用的房产小知识

耐久性：又称寿命长久，土地不因使用或放置而损耗、毁灭，且增值。一般住宅用的土地使用权为70年。数量有限性：又称供给有限，土地总量固定有限，经济供给有弹性。

学校房 、地铁房等说辞 根据法律规定， 房地产 商在 学校房 的问题上是不可以承诺的。

《商品房销售（预售）许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。

如何选择贷款银行 有一些银行约定到20%以上才能允许提前还款，太苛刻了。如果能够选择还款要求不是太严厉的银行，会比较方便。小银行一般比较宽，但是如果需要办***之类的，银行之间的区别还是很大的，还是要谨慎选择。

② 建设工程规划许可证：建设工程规划许可证是建设单位用 地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。

房产销售不会告诉你的11条购房知识

实际上赠送面积也会计入房价内，这点上销售人员只会告诉你，以实际使用到的面积计算，折算下来房价很便宜。但绝不会说，房产证上面赠送面积不会加入，这是意味着没有产权的面积空间。

节能环保还是第二重要的，关键就是卫生间是一套房子里最为潮湿的房间，如果除湿不利的话会影响人的健康。

套路2不要相信售楼处排队的假象一走进售楼部好多人都在抢房，场面特别热闹，千万不要被吓住，这可能是开发商的套路哦，制造紧张的气氛。销售人员为了打消买房者的顾虑，还拿出了销售表，不过这个只是表面，不要相信。

特价房的套路 特价房其实是个销售套路，在售房过程中，地产商会虚构一个价格相对较低的房源进行宣传，以此达到吸引客户去案场的目的，但是真正到了案场之后，他们又会说该房源已经售卖，进而为您推荐价格较高的房源。

适合早会分享的房产知识有哪些?

心中有梦有方向，全力举绩王中王。“三新二点”：新机遇、新挑战、新市场；服务只有起点，满意没有终点。赚钱之道很多，但是找不到赚钱的***，便成不了事业家。

适合早会分享的房产知识：表扬上一个工作日比较上进的销售人员或是批评比较散漫的销售人员。总结上一个工作日的整体工作情况，做出分析。通报传达甲方代理公司领导的指示。将今日的工作内容安排的充实丰富。

房地产基础知识总汇 土地用途包括哪些种类？土地分为农用地、建设用地和未利用地。

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房地产基础知识有哪些房地产：是房产和地产的总称，也叫做不动产。房地产有三种存在形态，分别是：单纯的房屋、单纯的土地、土地房屋的综合体。

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