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办房产证要查婚史吗

本篇文章给大家分享办理房产证查不查二婚证，以及办房产证要查婚史吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

法律分析：只用身份证号码，是不能查询房产的，并且在网上是查不到房产的，因为房产没有上网系统：如果要想查询房产，只有房产证本人持身份证原件到房管局（房产交易中心）去查询。其它任何机构，部门都是查不到的。

去房屋产权产籍管理中心档案科查询，如果不是本人，需提供经公证的委托书，还需携带身份证，结婚证或者单身证明，户口本，以及未成年小孩的出生证明。

（图片来源网络，侵删）

网上查不到的。因为涉及公民财产和隐私，不会对其他人或单位查询，只能当事人本人持身份证，道户籍所在房管部门申请查询，可以办理当事人的住房情况证明。除非是公安，或***办案，可以凭证件和法律手续查询。

房管局会帮忙核实的，你带着个人证件，房产证到房管局的档案科，他们就能帮你核实。

这个是可以看出来的，当场能检查出是否是真假房产证。

（图片来源网络，侵删）

一般拿着自己的房产证直接到房产管理局进行查询，直接就能够辨别真伪，这也是最简单的方法，并且房产证一定要做好检查才能够更加放心。

1、其实，房产证加名字也不是那么容易的，还得经过一定的流程和手续。（一）、加配偶名字夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易，产权变更窗口办理就可以了。

2、法律分析：夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易，产权变更窗口办理就可以了。

3、在产权证上加名字，一般在房产权赠予、房屋买卖、析产登记时都可能需要在产权证上加名字。

4、可以，是否在房产证上加名，是房屋产权人的自由，只要双方愿意，即可办理去房产局办理房产证加名登记手续。

5、如果房子在你和前妻结婚之前就取得，而且房产证在你一人名下；活着是你婚后取得，但你们夫妻双方有书面约定方房子归你一人所有：这房子属于你的个人财产，你可以自主决定加上新婚妻子的名字。

登记等手续的，依照其规定。”因此只要和开发商协商一致，购房合同是可以变更。现在您的房子已经备案，更改名字已经没有办法。所以您只有通过二手房买卖进行处理，然后进行公证处理，等产证下来之后在进行产权证过户。

离婚后买房，复婚后再办理房产证，夫妻双方应书面约定房产权属问题，带着结婚证、户口本、身份证、购房合同、申请表，共同去办理房产登记手续，双方协商可以办成单独所有，也可申请为共同所有。

婚前买的期房属于夫妻共同财产，离婚之后必须两个人进行分割。和别人结婚这是婚前财产，房产证和他没有关系。

法律分析：离婚后买房子又复婚的，显然不能认定为夫妻共同财产，在离婚后购买房屋的属于该方的财产，即使复婚的情况下，房产仍然是一方所有。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。

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