两个人可以共有一个房子吗

文章阐述了关于两个人能办理房产证吗吗，以及两个人可以共有一个房子吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、房产证能办两个人的名字吗
• 2、...购房合同上是两个人的名字,办理房产证可以办吗,还没有办结婚证_百度...
• 3、夫妻买房签合同是写的两个人名字,办房产证时可不可以?
• 4、两个人合买的房子能办理房产证吗?
• 5、办理房产证必须夫妻双方到场吗
• 6、房产证夫妻一方能办吗

房产证能办两个人的名字吗

1、房产证上写多少人的名字是没有限制的。房产证包含房屋所有权证（红本）和房屋共有权证（绿本）两种，两个都具备同等的法律效力，但红本只能写一个人的名字；绿本则没有数量限制。

2、不是夫妻，房产证也可以写两个人的名字，但是需要商一致，约定各共有人具体的房屋份额。因为只有是夫妻关系，不是特别约定为按份共有的话，一般才会默认为共同共有。

3、虽然贷款买房，房产证上可以写两个人的名字，但是在你办理贷款时，银行一般会将你的房产证留下来作为抵押，也就是说房产证你自己是拿不到手上的，除非你讲欠款还清。所以这种情况下，写谁的名字都是一样的。

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没领结婚证买房可以写两个人的名字，需要两位一起持有各自身份证，户口本，到售楼处签署两位姓名的购房合同，以后办理房产证就是两位名字。房屋登记办法，第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

你好，购房合同是两个人的名字可以办理房产证，如果没有办理结婚证，房屋产权属于共有。

买房子没有结婚证能写两个人名字。没有领结婚证，不影响房产证添加两个人名字的。

两个人没有结婚证可以办房产证。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字。产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房产可认定为双方共同所有。

夫妻买房签合同是写的两个人名字,办房产证时可不可以?

购房合同上是夫妻两人名字，办理房产证一般是夫妻俩名字，但可以增加共有产权人名字。购房合同是办理房产证的重要依据，合同上有名字的属于实际买受人，应该登记为产权人。

买房时写一个人名字办房产证时可以加吗买房时写一个人名字办房产证时可以加吗买房子的时候写一个人名字，办房产证时的时候是不可以加名字的，因为办理登记的时候，不动产证必须和合同的名字需要保持一致。

可以。房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决 ***取过户赠与的方式。***取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。

两个人合买的房子能办理房产证吗?

1、法律分析：可以的，作为房屋产权的共有人，同时享有房屋的所有权。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

2、合同上签了两个人的名字，房产证就登记两个人的名字，双方按合同上的约定或按比例取得产权。购房者拿着合同、双方身份证明、婚姻证明、产权预告登记证、出售方营业执照、（法人）身份证等缴纳契税，去办理产证。

3、办理房产证要看开发商的手续是否齐全，只要开发商的手续齐全，在签订购房合同时在购房人一栏处写上你们两个人的名字，到时候办理房产证的时候就可以登记上你们两个人的名字，可以登记为共同共有或者按份共有。

4、可以合买办一个房产证，但房产证上要写明两人各房产的比例，以免分开时麻烦。

5、一般情况下，如果夫妻二人已领结婚证的话，那么房产一般为平等共有的。但是现实生活着，很多准夫妻会在婚前购置新房，那么在还没有领结婚证的情况下，双方共同购买房子是不能办理共同共有房产的。

6、购房人可以委托一位亲友前往房屋买卖登记处，提供相关证明文件、委托书等资料办理手续。办理过程中需要提供购房人双方身份证明、购房合同、房屋买卖***、首付款等证明文件，以协助委托人代为办理手续。

办理房产证必须夫妻双方到场吗

1、法律分析：办房产证是需要夫妻双方都到场的，是需要出示产权办理资料。但是双方任何一方不能到场进行办理的，则是需提供私章，如果委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章然后进行办理的。

2、【法律分析】：办理房产证不需要夫妻同时到场就可以办理。假如是婚后用夫妻共同财产购买的房屋，办理房产证的话，不需要夫妻双方到场，只需要其中一方到场即可。

3、【法律分析】：需要，办理房产证如果办理共有房屋登记需要夫妻双方到场妻房产证只写一人名字，在登记时只写一人名字登记为“单独所有”，办理房产证需要夫妻双方到场，其中一方出具放弃房产的书面承诺。

房产证夫妻一方能办吗

1、婚后一个人可以去办房产证，但需要注意的是，如果房产为夫妻共同财产，则需要征得另一方的同意。同时，如果房屋为夫妻共同所有，双方需要一起去进行办理。

2、法律分析：办房产证可以夫妻一方去办理，因为办房产证不要求夫妻必须同时到场。

3、能办，但要根据夫妻买房的具体情况确定是否需要办理委托证。一般如果购房合同的一方仅是夫妻中的一个人则一个人办即可；如果购房合同是夫妻双方则需两个人共同办理或公证委托他人办理。

4、房产证夫妻一方是能办理的，但是需要另一方到房屋登记部门签署授权委托书，经过授权后，房屋的房产证可以由一方在房屋登记部门进行提交相关资料办理。

5、办理房产证不需要夫妻同时到场就可办理。如夫妻双方在办理房产证的时候需写上两个人的名字，而另外一方不在本地或出于其他情况不在现场的。办理的一方需要携带夫妻双方的身份、结婚证、维修基金收据、购房合同即可办理房产证。

6、法律分析：没有任何规定，已婚人士在办理房产证的过程中，必须夫妻同时到场。但是，必须提供双方的身份证明等。

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