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天津房产知识点***

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简述信息一览：

购买“学区房”须量力而行一些二手学区房要求一次性付款，巨大的购房压力会使一些希望购买学区房的普通家庭不堪重负。所以一定要慎重购买，不要影响日后的生活。另外，二手房是否受上学限制。

即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，就会影响孩子入学。因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订学区房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。

（图片来源网络，侵删）

第四，别买老破小、也不要买筒子楼，老破小最后可能会没有人愿意接盘，***又拆不下来，你说你亏不亏。第五，不要***跟公寓，一个是很难出手卖出去，一个是根本卖不出去。

因此，在购房时，选择合适的学区房对孩子的教育成长非常重要。了解天津学区房的价格天津的学区房价格与学区的教育资源有着密切的关系。一般来说，教育资源丰富的学区房价格也相对较高。

购买学区房时有哪些注意事项？关注学区划分招生政策受生源人数等影响，多数学校对每年的招生区域都会适当进行调整，因此学区并不是一成不变的。

（图片来源网络，侵删）

“学区房”与赞助费先来算好一笔账眼下房价较高，假如你买房朴实是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房合算，仍是直接交择校费更合算。

1、是指军队分配房作价给用户后的房产，已经纳入私人房产，但由于房产的特殊性，要求***后五年方可转售出让。

2、你购买的是房改房，即原来公房私有化变为私房。房改两个字就是说明该住房原系房改房。属于完整的产权房，产权功能齐全，以后不会有任何麻烦或影响。

3、是全价房改房的意思。房改房分折价房及全价房两种。

4、根据查询相关资料显示：受法律保护。天津市房改房买了户后房产证上标注的私有产是指私人所有的房产，包括中国公民、港澳台、华侨、外面人投资建造、购买的房产，以及中国公民投资的私营企业所投资建造、购买的房屋。

5、房改房产权证基本可分为两种：按***购买的产权证（下简称***）和按标准价购买的产权证（下简称标准价）。

6、房改房产证和商品房一样。因为这两种产权证书在本质上是没有区别的，都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证，其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范，但是在使用和交易方面有着一定的区分。

注意及时接收入住通知书这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。

收房注意事项契税不能代收很多购房者还收到过代征契税的通知，按照开发商的要求，要缴纳契税、专项维修以及印花税等费用以后才能办理相关产权证明。

收房注意事项包括很多方面的，主要是四个大的方面，下面给你讲解的比较详细。1 检查所有插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。

收房注意事项：0需要注意及时的接收入住通知书，在开发商寄出通知书的30天之内，自己是需要去接收房屋的。在接到通知书之后，自己需要判断一下开发商是否如期交房，如果出现了逾期的现象，那么要提出处理意见。

看楼栋整体情况是否完善外墙是否倾斜，瓷砖贴的是牢固与否，楼栋大门是否完好，楼道消防系统及公共社保是否能用。看自家防盗门是否完好有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应是否灵活。

收房注意事项有哪些？注意小区物业费在收房时，物业公司就会要求各位业主缴纳物业费，并且一次就收取一年的物业费。关于物业费，如果没有得到相关部门的批准，物业费只能预交半年的。

关于天津房产知识点***，以及天津房产网信息网的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。