借款人以所购住房作抵押

今天给大家分享借款人用其房产的租金抵押，其中也会对借款人以所购住房作抵押的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、以租抵债的最新规定
• 2、别人用自己的房子做抵押,以我的名义贷款,我将承担怎样的风险?
• 3、别人的房产证能抵押吗别人房产证抵押贷款吗

以租抵债的最新规定

不是。根据查询《中华人民共和国合同法》得知，以租抵债，实质是债的一种履行方式，不属于租赁合同关系。基于物权优先于债权的法理，以租抵债也不能对抗抵押权人的担保物权。

对于以物抵债的房子，物业费和物业维修基金的支付责任可能因具体情况而异。一般来说，物业费是物业公司提供服务时业主或使用人应当支付的费用，通常由业主或使用人根据物业服务合同的规定按期交纳。

新房东收取。流拍以物抵债后，房屋的所有权变化，房屋的所有权由债务人名下资产转移到债权人名下的资产，房子归属于债权人。

别人用自己的房子做抵押,以我的名义贷款,我将承担怎样的风险?

从法律上来说，你是借款人，别人是担保人。如果不能按期还款，那么有可能被诉。款项自己没用到，却要承担还款的风险。

你没有风险，因为你没有质押物。如果贷款还不上，银行会收回被抵押的房子，用来拍卖还贷。

法律分析：将名字出借他人同样要承担一定风险。

亲戚家用房产证抵押贷款，用我的名字贷款，我有什么风险吗？我是在银行搞信贷工作的，只要你在银行未签字未履行任何手续就不必承担任何责任。

”借款人将房产抵押给多个银行后，一旦破产倒闭，抵押房产将很难处置变现。土地使用权的风险。银行办理房产抵押登记手续时，如果只是办理了房产抵押登记，而没有办理土地使用权抵押登记，抵押的房产将无法处置变现。

别人的房产证能抵押吗别人房产证抵押贷款吗

法律分析：不能，抵押贷款审查比较严格，仅仅持有他人不动产权证书是不会通过银行审查的。

法律分析：不可以。首先办理银行房产证抵押贷款，都必须要房产证上有名字的人申请贷款，如果是已婚，那么夫妻双方都要到场，如果不能到场，还必须出具一个经过公证的委托书。

不可以用别人的房产证作抵押。首先办理银行房产证抵押贷款，都必须要房产证上有名字的人申请贷款，如果是已婚，那么夫妻双方都要到场，如果不能到场，还必须出具一个经过公证的委托书。

房产证申请贷款需要满足一定的条件：抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

法律主观：不能贷款。产权人未提供书面委托，或出具同意将所属房产用于给第三方进行抵押贷款的说明材料，另一方无法用非本人 房产证办理 抵押贷款。

用别人房产证是能贷款的 根据相关规定，抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产证做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签雀拆字。

关于借款人用其房产的租金抵押，以及借款人以所购住房作抵押的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。