物业不给办房产证,可不可以拒交物业管理费?

今天给大家分享不通过物业如何办理房产证，其中也会对物业不给办房产证,可不可以拒交物业管理费?的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、房产证是物业代办吗
• 2、办房产证需要物业开证明吗
• 3、办房产证都需要准备什么材料?
• 4、我可以不通过开发商自己去办理房产证么?
• 5、为什么办房照要物业签字

房产证是物业代办吗

没有。根据查询华律网得知，办房产证和物业没有关系，但是第一批物业和开发商联系紧密，甚至就是开发商自己开办的，所以办房产证的事宜掌握在物业手中。

你是小区的业主，都是由小区的开发商以及售楼处，帮你去办理房产证，也就是大红本，小区物业公司是不能帮忙的，跟小区物业没有关系。房产证。一般来说，新房交房之后，二手房完成过户后，就可以办理房产证（不动产权证）。

根据相关资料查询：房产证办理是公开、透明的，可以公证委托物业代办。里面注明只有代办房产证的权力。无办理贷款、抵押等其他事务。且无权转托他人办理。

不会的，物业也没有办理房产证的权限；需要到房产局办理，持身份证、备案证明等相关证件办理。

办理房产证不需经过物业，只要开发商及个人有关办理房产证的证件手续齐全就可办理。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。

办房产证需要物业开证明吗

法律分析：小区办房产证需要物业和售楼部盖章。准备资料去当地房管局就可申请办理。办理条件：购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。

这要看是谁办房产证，如果物业公司是产权人的话，向房屋产权登记部门申请产权登记，就需要物业公司法人证明和工商资质证明。

办房产证是不需要拿物业税证明的，若你担心可以到物业管理处咨询房子有没有欠费。

办房产证都需要准备什么材料?

1、我了解的办理房产证需要提供的证件：房屋购销合同原件以及补充合同原件。房屋购买***原件。商品房初始登记证及个人身份证及户口本。个人测绘图、房产测绘报告原件。个人房产证。

2、办理房产证需要以下材料：房屋权属证明：包括房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋抵押、房屋租赁合同等。身份证明：包括产权人的身份证、户口本等证明身份的材料。

3、领房产证需要带以下材料：房屋登记申请；身份证；首次登记证明；商品房买卖合同；完税证明；.维修基金收据；预登记证明；如果夫妻共同登记财产，需要带结婚证。

4、法律分析：办理房产证需要准备的材料：房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一***原件、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、完税凭证（契税缴款书）。

我可以不通过开发商自己去办理房产证么?

房产证不一定要开发商去办。房产证自己也可以去办理，但房地产企业有必须协助的义务，因为买房者是真正的法定义务人，开发商做好协助工作就可以。

购房者可以自己办理房产证。《城市房地产开发经营管理条例》规定了“房地产开发企业应协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋权登记手续，并提供必要的证明文件。

新房房产证一般不需要业主自己办理，由开发商统一代办，但业主也可以选择自己去办。办理房产证需要缴纳清楚税费，主要有1%契税、2%维修基金和少量的测量费、登记费、档案利用费等。

办理房产证基本流程：开发商通知办理房产证：实际操作中，有些开发商会在购房者入住前，就要求购房者将材料准备齐全，并交给他们。也有一些是在入住之后要求提交材料，具体通知时间以各开发商为准。

为什么办房照要物业签字

1、整体楼盘的价值会减低，等卖房的时候就发现自己的房子不如周边小区价格高。所以，眼前如果自己称心如意了，最终受损害的还是业主自己。

2、门牌号与物业费无关，你可以要求物业公司将门牌号给你。不过对于物业费，如果物业公司已经提供服务，物业费你还是要支付的。

3、你购买的是毛坯房，今天领取钥匙，已经交了物业费，还有水电暖气费等等，然后跟物业一起验房，在这种情况下是需要签订交房协议的，如果不签订的话，将来无法确定交房的日期。

4、开发商承诺免物业费的话，那么需要物业的工作人员给你签字盖章，这样就有效了。物业费。物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。

关于不通过物业如何办理房产证，以及物业不给办房产证,可不可以拒交物业管理费?的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。