撤销房产证的前提条件
文章阐述了关于取消房产证要什么手续办理，以及撤销房产证的前提条件的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
房产证上去掉名字需要什么手续
法律分析：可以***用过户方式，修改房产证名字。房产证过户办理流程有到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续，到“房地产估价”窗口办理评估手续，再到“公证”窗口办理公证手续。
房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是***取过户赠与的方式，一种是***取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。
领证：买房按过户回执指定的时间，带上身份证和过户回执到房管局领取新的房产证。另外夫妻间减名字的流程为：带好五证（结婚证、身份证、土地证、房产证、契证）正本及复印件。
法律分析：房产证上减名字的手续有三种方式可选择：买卖、赠与或者析产。***用买卖的方式可以直接到不动产交易中心办理变更手续，***用赠与或者析产的方式，即为将其份额转让给其他所有人。
夫妻离婚之后,去掉房产证上另一方的名字需要走什么手续?
1、法律分析：离婚后应当到房管部门办理权属变更手续，去掉房产证上另一方的名字。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
2、上述两种方式都不能实现，必须还清全部贷款本息才允许变更名字的，只能按期还款，还款过程中，有能力提前一次性还款时，也可以一次性归还所有房贷。待房贷还清以后，再进行房屋过户。
3、夫妻离婚之后，如果想要去掉房产证上另外一方的名字，其实就是去办理房产证变更手续。无论你是***判决离婚的，还是通过***调解离婚的，通常***都会有一个调解书给我们的，或者是会有一个民事判决书给我们。
4、法律分析：夫妻离婚房产证去掉一个人名字到当地房管局办理。 妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。
什么情况下可以撤销房产证
第三十八条 经依法登记的房屋发生下列情形之一的，房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记***撤销房产证：（一）房屋灭失的；（二）放弃所有权的；（三）法律、法规规定的其他情形。
***撤销房产证的条件即所订立的房屋买卖合同是具有可撤销情形的情况下，才可能撤销房产证。
法律分析：房产证会被作废的情况有以下几点：房地产分离出卖；产权主体有问题；侵犯优先购买权；单位违反规定购房；价格上有欺诈行为，显失公平；非法转让，合同无效。
关于取消房产证要什么手续办理，以及撤销房产证的前提条件的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
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