学区房概念

本篇文章给大家分享房产知识干货学区，以及学区房概念对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、学区房是怎么划分区域的
• 2、购买学区房要注意哪些问题
• 3、到底什么才是学区房?购买学区房四大误区
• 4、怎样的房子才算是学区房呢?
• 5、学区房是什么意思

学区房是怎么划分区域的

1、现在大部分都是为一所学校进行划分区域，只要在相关户口包含到这个区域之内而且还符合该房产相关规定的孩子就能够得到这所学校的进入。

2、学区房的划分是根据学校现有的规模，考虑相对就近原则的情况下，进行合理的划分。学区并不是一成不变的，***会根据生源人数、规划等实际情况，对学校的招生区域进行适当的调整。

3、学区房的划分主要考虑四个方面：①学校目前所具有的布局规模；②考虑到各个区域距离学校的远近程度；③各个区域的划分需要保持有合理性；④学校的班额不能相差太大。因此，在准备学区房之前，最好前往教育局了解最新的划分政策。

4、学区划分是根据学校现有的规模，考虑相对就近原则的情况下，进行合理的划分。学区并不是一成不变的，***会根据生源人数、规划等实际情况，对学校的招生区域进行适当的调整。

5、学区房划分方法：基本原则：就近+优先级 首先，学区房的划分无疑是就近原则，这也是教育部门的指导原则。但是，就近并不意味着离学校更近的小区就一定是学区房，因为这一块区域并不一定是以这所小学本身为圆心划分。

购买学区房要注意哪些问题

1、购买北京二手学区房的注意事项 搞清学区划分 在确定学位指标是否被使用之前，需要先确认自己准备买的房子，根据最新的学区划分，是不是划拨在理想中的那所学校。

2、因此，小编建议家长在购买学区房之前，要先向教育局、学校招生办、街道、派出所等相关的部门了解最新的招生政策。尤其是处于交界区的学区房，更是要询问清楚，如果出现了失误，孩子的上学就会出现问题。

3、如果需要拼尽全力才能购买，建议要慎重。编辑总结：以上关于购买二手学区房注意事项，以及学区房的优缺点就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

到底什么才是学区房?购买学区房四大误区

误区一：离学校距离近就是学区房 市场上对于学区房的界定模糊不定，有很多人认为距离学校近的就是学区房。

所以，购置学区房是让家长确保孩子能够获得进入教学质量比较好的学校的资格的一种方式。目前，学区房具有着价格高、升值空间相对较大的特点。

成为一些房地产商的一个促销手段，好的普遍高出其他 房源 的20%，尽管价格不菲，但往往常受关注。

如果是正在规划的学校，那么不能称之为学区房。很多家长之所以购买学区房，其实就是为了给孩子营造一个好的学习气氛，为了给孩子更好的教育资源。

学区房指的是具有稀缺性学校区域的房产。好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受家长关注。

怎样的房子才算是学区房呢?

第5类：宝安户籍，学区租房或有特殊住房，不提交无房证明。第6类：深圳其他区户籍，学区租房或有特殊住房，并且父母双方或其他法定监护人在深圳无产权房（提交房产信息登记部门在入学当年出具的无房证明）。

学区房正常是无法界定的，只有是到教委去查或许校园（条件是你有人行，没有人的活人家不会白给你查）或许即是问这小区别人家孩子是在那上学，花没花钱。

法律主观：学位房：购买的楼盘引进了名校、百年学府，只要购房者购买了该楼盘的房子，就能享受公立学位。拥有学位房的，大多是引进学校的楼盘才能保证。

购买房子最重要的还是房屋质量、小区环境、物业服务、配套设施等，学校配套只给房屋加分一点点，因此房屋本身质量好不好才是最重要，有没有学校是其次，不要因为小失大。

查询 学区房通常都需求房产交房今后才干断定。但也有对比清晰的，比方楼盘就在校园边上，或许开发商引进了某个校园等。

查询教育行政部门的官方网站查询当地教育行政部门的官方网站是判断房子是否是学区房的最直接、最准确的方法。

学区房是什么意思

1、什么是学区房？学区房，顾名思义，就是在学校周边的小区内房产。学区房属于是房地产市场的一类衍生品，也是在当前教育体制下得一种独特现象，直接体现了当前教育资源分配的不均衡。

2、学区房指的是具有稀缺性学校区域的房产。学区房可以理解为就是在学校附近的房屋，而且还不是一般的学校，而是那种特别有名的学校，对此这些房屋是非常昂贵的。

3、学区是由教育部门根据每年片区入学生源划分出来的一个范围。在这个范围里学生可以通过享受义务教育免试就近入学，这个范围里的房产叫做学区房。

4、学区是由教育部门根据每年片区入学生源划分出来的一个范围。在这个范围里的学生都可以享受到义务教育，免试就近入学，这种范围里的房产，叫做学区房。

5、学区房是距离学校很近，可以划分到好学校就读的小区房。学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。

关于房产知识干货学区和学区房概念的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于学区房概念、房产知识干货学区的信息别忘了在本站搜索。