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在建的房子可以办房产证吗

接下来为大家讲解在建楼房可以办理房产证吗，以及在建的房子可以办房产证吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、没建好的房子办不了房产证的。必须要等到房子封顶，水电开通，还有各种验收合格以后，才能办房产证。

2、购买未建成的房子属于期房，是不能办理房产证的，只有交房后由开发商去当地房产局进行房屋备案才能办理房产证。

（图片来源网络，侵删）

3、你好，房子没有建造完，是不可以办房产证的。因为不知道房子实际情况。例如，楼层、面积，几房几厅等。

4、不可以，一定要交楼后，才能办理房产证。办房产证所需材料房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一***原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

5、不可以，你的情况是购买的预售房屋，应在购房时向开发商查看有无该栋楼的预售许可证，如果有就可以放心购买。

（图片来源网络，侵删）

6、不可以，没有竣工验收不可以办房产证。房屋未经竣工验收的，不能投入使用，不动产登记机构不能办理房产证。

1、有房产证的情况正规的宅基地自建房：在农村，土地所有权属于国家或者集体经济组织，农民只能拥有土地使用权。

2、自建房有房产证，由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后***。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

3、一）城镇自建房房产证办理流程：需要在你自建房所在区委会开证明、介绍信、证明自建房的权属。再到你自建房所在城镇土管所办理土地使用证。到你自建房所在城镇建办补办自建房的审批件。

1、自建房能办不动产证，只是在办理自建房不动产证之前要满足到一定的条件。因为农村自建房的宅基地是需要通过审批的，所以农村的自建房不动产证的办理也会不同于城里的房子先买房然后再去***的。

2、法律分析：自建房没有准建证是不能办理不动产登记的，这种情况下，自建房属于违章建筑，不符合不动产登记的条件。

3、不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。

4、法律分析：自建房可以拥有房产证，需要由产权所有人自行到不动产登记机关办理登记，领取产权证书。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

1、可以。根据《物权法》规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

2、买地皮盖房子不一定能够办理房产证，因为购买土地的使用性质不同是不能够混为一谈的，不是说买了这块地的使用权就一定可以盖房子，有的是工业用地或者是农业用地之类的。

3、乡镇上买的农村宅基地自建房，可以有房产证（即房屋所有权证）和土地使用证。《房屋登记办法》第八十二条规定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。

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