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办理房产证发现有抵押贷款

本篇文章给大家分享办理房产证发现有抵押贷款，以及办理房产证发现有抵押贷款怎么办对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、需要去房管局办理注销抵押手续，需要携带结清证明，注销抵押申请书，两证，他项权证明以及身份证等资料。银行开具的清贷证明，到当地的房产交易中心办理注销抵押手续，在房产证上加盖清贷的印章。

2、如果是房产抵押贷款，已经还完贷款，已经办理了解除抵押的手续，即使房本还盖有已抵押给银行的章也不要紧，只要办理解除抵押的手续就可以了。房屋抵押贷款。

（图片来源网络，侵删）

3、待通过审批后，才能办理提前还款手续。具体银行会开具清贷证明，需要携带结清证明，注销抵押申请书，两证，他项权证明以及身份证等资料。到当地的房产交易中心办理注销抵押手续，在房产证上加盖清贷的印章。

有房贷的情况下可以办理房产证。有房贷可以办房产证。

可以拿到房产证，不管房贷有没有还清，都是可以拿到房产证的，很多人认为房贷没有还清拿不到房产证，其实不然，房贷申请之后就可以开始申请房产证了，很多人在房贷才还了两年不到就拿到房产证了。

（图片来源网络，侵删）

有房贷的房子能办房产证吗有房贷不影响房产证的办理。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

有房贷的房子可以办理房产证，具体内容如下：一般情况下，按揭房可以办房产证。购房者和买房者签房屋买卖和转按揭交易安全保证合同，交房价百分之三十的首付。购房者拿到银行同意还款确认函后，提出贷款申请。

1、如果房子有贷款，就不能去名字。若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于当事人。当事人无权变更住房产权所有人姓名。

2、银行方面认为“抵押人更名”视同过户，贷款尚未结清，抵押权未注销的情况下是不能办理过户的。所以说在你贷款没有还清之前，房产证上是不能增加或者减少名字的。贷款尚未结清，银行是不会同意的。

3、结婚后，夫妻财产属于俩个共同财产。如果房产证上你们两个人名字，也是你们俩协商的，所以你不能改。

4、不可以。您现在的情况是抵押贷款还没有还完，还不允许去掉一个人的名字的，想要去掉一个人得名字需要还完所有的抵押贷款。在抵押贷款中的房子，是不可以办理房产证过户、减员、加员等业务的，需要把贷款还清了之后才可以。

5、贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时无权变更住房产权所有人姓名。

1、到当地的房产部门进行产权变更并缴纳各项税费，递交材料后，在规定时间内，就可获得新的房产证。若是新房，在交付使用后，就可将所需材料交给开发商，由其代办房产证。

2、新房有贷款怎么办理房产证1提供所需材料，进行产权登记，契税税率及缴款书的办理。提供户主身份证复印件。提供销售复印件（带原件校验）。提供销售合同及终补充合同复印件（带原件校验）。

3、一）从银行处取回自己的房产证如果商品房产权证正本已经抵押在银行，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，就需要提前联系银行。银行会告诉购房者何时去办理相关手续。

关于办理房产证发现有抵押贷款，以及办理房产证发现有抵押贷款怎么办的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。