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烟台房产住宅房产知识

本篇文章给大家分享烟台房产住宅房产知识，以及烟台房屋交易政策对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

对于购买烟台首套住房，原政策对超过144平方米的是3％，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房是5％。

对新引进的高层次人才，通过发放一次性购房补贴，鼓励和支持高层次人才购房，强化住房保障，有效吸引和留住各类高层次人才，切实让他们安居乐业。（一）补贴对象。

（图片来源网络，侵删）

购房契税50%补贴按照政策规定，自2022年11月1日起至2023年6月30日前在烟台市购买新建商品住宅和二手住宅（以合同网签备案时间为准），且在2024年6月30日前足额缴纳契税的购房者，可享受购房契税补贴50%政策。

外地人想要在烟台买房的话，购房家庭需要提供在烟台一年以上纳税证明或者社保缴纳政策。具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明。

法律主观：第二套房认定标准如下：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。

（图片来源网络，侵删）

网上查询：进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。

在网上查询：登录当地的地房产管理局网站进行查询，这种查询方法需要输入产权人的资料（例如姓名、产权证号码等），但是要注意只有一部分地方提供这个方法查询房屋产权的信息。

搜索各省市的房产管理局网站进行查询，或者在支付宝或微信城市服务页面中查询。需要提***权人姓名和产权证号等相关信息。如果需要查询更详细的房产信息，需要去房管局进行查询。

查询方式如下：直接的就是打开你不动产权证书查看。网上查询：一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，这个功能可能有的城市不支持。

在网上查询不动产权属证明的方法有两种：下载爱山东APP，具体步骤为：打开爱山东APP，点击首页不动产登记一网通办，并选择不动产所属市县。点击开具不动产登记查询证明即可开始办理。

如何查不动产登记信息：想要查询相关的不动产登记信息，首先你可以携带自身的身份证或有效证件，到当地房产交易中心的查询窗口查询申请表即可。当然，你也可以上网查询有关的不动产登记信息。

1、对于购买烟台首套住房，原政策对超过144平方米的是3％，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房是5％。

2、若是招行个人住房贷款：“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。

3、如果在烟台的周边城市贷款买过一套住房，并且符合以上买房条件，想在烟台再贷款买房，首付款要60%以上，包括60%，贷款利率上浮10%。

4、年烟台首套房认定标准？贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房的话，算首套房。因为贷款买过一套房，后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房。

关于烟台房产住宅房产知识，以及烟台房屋交易政策的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。