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广州房产投资群

文章阐述了关于广州房产知识分享主播群，以及广州房产投资群的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、据了解，“商住两用”项目与住宅房的区别主要体现在产权年限不同，配套设施不同，容积率及绿化、公共设施面积不同，安全级别不同，物业费、管理费以及转让契税不同等问题上。

2、商住两用房在进行二次交易时，税费要比一般商品房高。契税征收评估价的3%。个税征收差额的2%。营业税征收差额的62%。

（图片来源网络，侵删）

3、如果买的是普通住宅，当然可以将户口迁入，这一点对于很多有特殊需要（如购买教育地产解决子女的上学问题）的人群非常重要。但商住两用房虽然可以注册办公，却不可以迁入户口。

您可以前往广州市房地产交易登记中心查询您名下的房产信息。

法律分析：广州市房产查册可以去房地产档案馆、各区不动产登记机构以及不动产登记档案管理机构。

（图片来源网络，侵删）

网上查询：进入广州房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。

在服务方面，广州市不动产登记中心提供了多种便民服务，例如线上查询、预约等。市民可以通过登记中心***或微信公众号查询相关信息，例如查阅不动产权属状况、查询不动产登记进度等。

首先进入广州房屋管理局的官方网站，然后点击购房人信息查询；填写购房者信息，如本人名字、身份证号码、合同编号，填完之后输入校验码，然后点击查询即可看到房屋的全部信息；也可直接到广州房地产交易中心查询。

广州无房产证明网上查询方法如下：进入广州房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。

房产继承公证时要注意的事项如下：注意房产继承公证的分类。

法律分析：房产继承需要注意的条件如下：只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权；该房产必须是被继承人生前个人所有的合法财产；注意法定继承的顺序；等等。

办理过户。可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明等资料办理房地产继承的登记了。

关于广州房产知识分享主播群，以及广州房产投资群的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。