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代位继承房产

今天给大家分享代位继承房产，其中也会对代位继承房产的案例的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

孙子权利继承爷爷奶奶的财产，需视情况而定，具体如下：孙子不能直接继承爷爷奶奶的财产。

代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。也就是说，在符合条件的前提下，房产可以让孙子继承。

（图片来源网络，侵删）

法律主观：孙子正常情况下没有房产继承权，除非是爷爷的儿子去世，孙子可以作为代位继承人继承爷爷的房产，或是爷爷立有遗嘱将房产指定孙子继承的，孙子也可以有权利继承爷爷奶奶的遗产。

儿子先于被继承人去世的，孙子可以代位继承其父该继承的份额。

一般情况下，孙子一般是不可以直接继承爷爷奶奶的房产的，但是如果爷爷奶奶立有遗嘱的话，孙子可以根据遗嘱直接继承。或者是当孩子爸爸先于爷爷奶奶去世的，孙子可以代替爸爸继承爷爷奶奶的房产。

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法律分析：如果爷爷奶奶留有遗嘱将房产留给孙子，则孙子可以直接继承，如果没有遗嘱，孙子不是法定第一顺序继承人，不能直接继承，只能代位继承或转继承。

1、如果是爷爷孙子之间的过户，最好是爷爷先把房子给父亲，父亲再把房子给孙子继承的成本最低。只需交纳两次280元的登记费，没有营业税、个税和契税无。

2、因此，如果爷爷没有留下遗嘱，按照法定顺序来说，孙子是无法直接继承爷爷财产的，必须由第一顺序继承人继承的，若没有第一顺序继承人则由第二顺序继承人继承。

3、孙子能够继承爷爷的房产，但需要注意的是，仅可以以以下两种方式继承：遗赠；代位继承。对于通过遗赠的方式继承爷爷房产，需要满足以下条件：爷爷在生前需要以真实的意思表明，去世后，自己的房产赠与给孙子。

4、爷爷去世，房子的一部分属于爷爷的遗产，在爷爷没有订立遗嘱的情况下，房子的一部分应作为爷爷遗产按照法定继承的方式由爷爷法定继承人继承。奶奶订立遗嘱的话，原则上只能处置在其名下的房产份额给孙子。

5、爷爷奶奶的房产孙子孙女是否有继承权，需要视情况而定，具体如下：孙子孙女的父亲先于爷爷奶奶去世的，孙子孙女可以代位继承其父亲有权继承的遗产；或者爷爷奶奶订立由孙子孙女继承遗产的遗嘱时，孙子孙女也取得继承权。

爷爷过世房产孙子继承的方法如下：遗赠。由于孙子并不是爷爷的法定继承人，因此其可以通过接受爷爷遗赠的方式继承爷爷的房产；代位继承。

孙子不是第一顺位或第二顺位的法定继承人，孙子也无法通过法定继承的方式直接继承爷爷奶奶的财产；孙子只能在特定情况下代位继承或者由遗嘱来指定其为继承人。

孙子可不可以直接继承爷爷奶奶的房产需要视情况而定：如果爷爷奶奶立有遗嘱的话，孙子可以根据遗嘱直接继承。如果没有遗嘱，孙子不是法定第一顺序继承人，不能直接继承，只能代位继承或转继承。

但是如果发生代位继承的话，孙子是可以先得到继承的。【法律分析】孙子不是第一顺序继承人，但如果孙子的父亲在孙子的奶奶之前去世，根据规定，孙子可代为继承应由其父亲继承奶奶遗产的部分。

法律主观：爷爷房产孙子要想继承的，只能通过订立遗嘱的方式继承。如果遗嘱是依法订立的，指定孙子继承的，孙子才能继承。没有遗嘱或遗赠的，一般是由被继承人的配偶、子女、父母继承。

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