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继承房产没有个税怎么办呢

接下来为大家讲解继承房产没有个税怎么办，以及继承房产没有个税怎么办呢涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

继承住房免征个人所得税。为了避免20%的个税，可以考虑交易过户，需要按照房产面积缴纳以及相应的测绘费和登记费，如果以原价过户可以不要缴纳个税。

继承房产不一定要个人所得税。如果是法定继承的，不需要缴纳个人所得税；如果是按照遗嘱或遗赠继承的，继承人不是法定继承人的，需要在法定继承收费标准的基础上，另收4%的契税。

（图片来源网络，侵删）

法律主观：继承房产是否要个人所得税的确定方式：如果是法定继承的，不需要缴纳个人所得税；如果是按照遗嘱或遗赠继承的，继承人不是法定继承人的，需要在法定继承收费标准的基础上，另收4%的契税。

不得继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百五十九条分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。

房产继承是不需要交税的，包括契税和个税等，但是有两个条件：一是继承应当在被继承人死亡后才能发生；二是继承遗产的应当是被继承人的法定继承人。

（图片来源网络，侵删）

法律分析：房产赠与直系亲属的，对当事双方不征收个人所得税。

房屋继承、赠与直系亲属，不征收个人所得税。但如果再次销售，将就全部交易价款扣减20%后的20%征收个人所得税。

法律分析：赠与房产是需要交税的，根据我国法律规定，直系亲属间无偿赠与房产可以暂免征收营业税，但需缴纳个人所得税、公证费和契税。公证费按房价2%缴纳。契税按房价3%缴纳。

1、继承房产不一定要个人所得税。如果是法定继承的，不需要缴纳个人所得税；如果是按照遗嘱或遗赠继承的，继承人不是法定继承人的，需要在法定继承收费标准的基础上，另收4%的契税。

2、由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承；在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费，这就是我们平常所说的房屋遗产税。

3、法定继承人继承房地产，免交契税，法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税5%；营业税；个税。

1、继承权公证到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，这里分有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，相应需提交的资料也有所差别。

2、塘沽地税局。办理完继承公证书后需要办理免税申请，此时需要到塘沽地税局办理，塘沽地税局位于天津市滨海新区大连道，然后到房产局过户登记即可。继承房产指房产继承税费。

3、当地地税部门办理免税申请。按规定五年以上的普通住房交易若要免税，须先至当地地税部门办理免税申请，若无法提供免税证明，国土部门将一律按非普通住宅代征8%的差额营业税。

4、带上***判决书以及双方的身份证复印件以及房产证复印件到地税局去办理免税证明。希望能够帮到你！户证通团队！如果满意，请***纳。

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